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2988 S 4 Mile Rd - Nephi Commercial Land Lot • Terrain commercial • 37,2 Acres • 7 855 398 $ CAD • Nephi, UT 84648

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Faits saillants de l'investissement

Less than one mile from I-15

Located in high-growth area

Résumé de l'annonce

Exceptional Development Opportunity in a Prime Growth Corridor
This prime land opportunity sits less than one mile off I-15, offering unbeatable accessibility and visibility. The site is located in a high-growth region, nearly 30 minutes from Provo and 75 minutes from Salt Lake City, providing convenient proximity to major population centers and transportation networks. With extensive utilities available, the land is well-suited for immediate and future development.

Nephi_Land Price Reduction

Faits sur la propriété

Prix	7 855 398 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel Usage mixte Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	37,20 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	HC-1 - Autoroute commerciale

Prix	7 855 398 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Usage mixte Entrepôt
Taille totale du lot	37,20 AC
Zonage	HC-1 - Autoroute commerciale

1 Lot disponible

Lot

Prix	7 855 398 $ CAD	Taille du lot	37,20 AC
Prix par AC	211 166,61 $ CAD

Prix	7 855 398 $ CAD
Prix par AC	211 166,61 $ CAD
Taille du lot	37,20 AC

37.2-acre Nephi investment site priced at $3.70/SF. HC-1 zoning supports high-density commercial and multifamily uses. Main Street location with utilities available offers strong development potential and flexibility.

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