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299-303 E Rand Rd 2 359 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mount Prospect, IL 60056
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FAITS SAILLANTS
- Excellent location on Rand Rd.
- Open plan can accommodate a variety of professional/medical uses
- Traffic Count = 20,100 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 299 | 2 359 pi² | 3-5 ans | 31,84 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 75 119 $ CAD/an 6 260 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 299
Attractive 2,359 SF end-cap space with excellent exposure on Rand Rd. in Mount Prospect. Currently has an open layout with a private washroom and storage/utility room that can accommodate a variety of professional/medical uses.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- End cap space
- Private washroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Eyeclinic & Surgery
- -
- 1
- -
- Fantastic Smiles LTD
- Soins de santé et assistance sociale
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- Optical Boutique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Eyeclinic & Surgery | - | 1 | - |
| Fantastic Smiles LTD | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Optical Boutique | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 359 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 359 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment de bureaux/commerces de 8 000 pi² est idéalement situé à l'angle sud-ouest de E. Rand Rd. et E. Highland St., avec un accès direct depuis Rand Rd. à Mount Prospect. Excellente visibilité avec un trafic de 20 100 véhicules par jour sur Rand Rd. Rejoignez d'autres entreprises médicales à cet emplacement de choix.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
299-303 E Rand Rd
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