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Buffalo Valley Shopping Center 299-335 E Chestnut St 2 710–25 982 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mifflinburg, PA 17844
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Faits saillants
- Centre commercial de quartier situé le long de la route 45.
- Situé le long du corridor commercial de Mifflinburg, PA
- Biens gérés par des professionnels.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 307 | 3 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 311 | 16 265 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 312-A | 2 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 312-B | 3 497 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
299-335 E Chestnut St - 1er étage - ste 307
Buffalo Valley Shopping Center is a well-established neighborhood shopping center strategically located along Route 45, one of Union County’s primary east-west corridors connecting Mifflinburg and Lewisburg. The center offers excellent visibility, convenient access, ample parking, and a strong mix of daily-needs retailers and service providers that generate consistent customer traffic. Anchored by national and regional businesses, the shopping center draws consistent traffic from Mifflinburg Borough and the surrounding communities. Its complementary tenant mix encourages cross-shopping and provides businesses with exposure to an established customer base. Ideally positioned near residential neighborhoods, local employers, schools, and surrounding communities, Buffalo Valley Shopping Center is well suited for retailers, restaurants, medical and professional offices, personal service providers, health and wellness businesses, and specialty concepts. Available spaces offer the opportunity to join a stable commercial center serving the everyday needs of the region. Whether expanding an existing business or entering the Union County market, Buffalo Valley Shopping Center provides the visibility, accessibility, and customer base to support long-term success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Located along Route 45
- Ideal storefront with excellent visibility
299-335 E Chestnut St - 1er étage - ste 311
Buffalo Valley Shopping Center is a well-established neighborhood shopping center strategically located along Route 45, one of Union County’s primary east-west corridors connecting Mifflinburg and Lewisburg. The center offers excellent visibility, convenient access, ample parking, and a strong mix of daily-needs retailers and service providers that generate consistent customer traffic. Anchored by national and regional businesses, the shopping center draws consistent traffic from Mifflinburg Borough and the surrounding communities. Its complementary tenant mix encourages cross-shopping and provides businesses with exposure to an established customer base. Ideally positioned near residential neighborhoods, local employers, schools, and surrounding communities, Buffalo Valley Shopping Center is well suited for retailers, restaurants, medical and professional offices, personal service providers, health and wellness businesses, and specialty concepts. Available spaces offer the opportunity to join a stable commercial center serving the everyday needs of the region. Whether expanding an existing business or entering the Union County market, Buffalo Valley Shopping Center provides the visibility, accessibility, and customer base to support long-term success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
299-335 E Chestnut St - 1er étage - ste 312-A
Professionally managed property that is an ideal opportunity for medical, health/wellness, restaurants and service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
299-335 E Chestnut St - 1er étage - ste 312-B
Professionally managed property that is an ideal opportunity for medical, health/wellness, restaurants and service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 982 pi² | Façade | 826’ le E Chestnut St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 73 542 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1961 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | SEC E Chestnut St & Maple St |
| Superficie totale disponible | 25 982 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 826’ le E Chestnut St |
| Superficie commerciale brute | 73 542 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Année de construction | 1961 |
| Rues transversales | SEC E Chestnut St & Maple St |
À propos de la propriété
Le centre commercial Buffalo Valley offre facilité et commodité aux options de vente au détail, de restauration et de service de Mifflinburg. Le centre commercial est situé le long du corridor commercial de la route 45 dans l'arrondissement de Mifflinburg. Ce centre commercial de quartier comprend un dollar Tree, M&T Bank, Domino's, Subway, Rotech Healthcare, Inc., Keystone Housewares et de nombreux autres grands locataires. Propriété gérée par des professionnels qui constitue une occasion idéale pour les entreprises médicales, de santé et de bien-être, les restaurants et les entreprises axées sur les services.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Buffalo Valley Shopping Center | 299-335 E Chestnut St
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