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Faits saillants

  • Possibilité de construction sur mesure avec un potentiel de développement allant jusqu'à 50 000 pi².
  • Idéal pour les utilisateurs industriels, d'entrepôt ou commerciaux flexibles.
  • Emplacement stratégique dans l'est d'Ottawa avec un excellent accès aux autoroutes.
  • Construction neuve personnalisable adaptée aux exigences des locataires.

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 10 000 à 50 000 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 900 000 $ CAD/an 75 000 $ CAD/mois
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • À déterminer

Le 299 Boundary Road offre une rare opportunité de location avec construction sur mesure, permettant de développer jusqu'à 50 000 pieds carrés sur le site. Les locataires peuvent concevoir et construire une installation personnalisée adaptée à leurs besoins opérationnels, idéale pour les utilisateurs industriels, d'entrepôt ou flexibles cherchant une fonctionnalité et une croissance à long terme. C'est une occasion exceptionnelle de sécuriser une construction neuve dans le corridor industriel de l'est d'Ottawa.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 10 000 à 50 000 pi² Négociable 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 900 000 $ CAD/an 75 000 $ CAD/mois Industriel espace cloisonné À déterminer

1er étage

Taille
10 000 à 50 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 900 000 $ CAD/an 75 000 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille 10 000 à 50 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible À déterminer

Le 299 Boundary Road offre une rare opportunité de location avec construction sur mesure, permettant de développer jusqu'à 50 000 pieds carrés sur le site. Les locataires peuvent concevoir et construire une installation personnalisée adaptée à leurs besoins opérationnels, idéale pour les utilisateurs industriels, d'entrepôt ou flexibles cherchant une fonctionnalité et une croissance à long terme. C'est une occasion exceptionnelle de sécuriser une construction neuve dans le corridor industriel de l'est d'Ottawa.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

Situé dans le secteur industriel établi de l'est d'Ottawa, au 299 Boundary Road, ce site offre un accès exceptionnel aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 417 et l'autoroute 174, garantissant une connectivité efficace à travers la ville et au-delà. La position stratégique du site permet un accès pratique au centre-ville d'Ottawa, aux parcs d'affaires environnants et aux principaux corridors logistiques. Avec la possibilité de développer jusqu'à 50 000 pieds carrés, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace sur mesure dans un marché commercial en pleine croissance et facilement accessible.

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
50 000 pi²
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 39488233

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 299 Boundary Rd E, Pembroke, ON K8A 6W5

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