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299 Forest Ave 16 000 pi² 95% Loué Bureau Immeuble Paramus, NJ 07652 4 374 208 $ CAD (273,39 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- ±16,000 SF multi-tenant office/medical building
- Strong value-add opportunity through lease-up, renewals, and modernization
- Prime Paramus location surrounded by dense residential and strong demographics
- Flexible suite layouts ideal for medical, dental, therapy, and professional users
- Redevelopment/repositioning potential (subject to zoning and municipal approvals)
- Excellent access to Route 17, Route 4, I-80, and Garden State Parkway
Résumé de l'annonce
299 Forest Ave in Paramus, New Jersey is a cash-flow-positive, two-story office building offering approximately +/- 16,000 square feet of commercial space in a prime Bergen County location. Currently configured for approximately 18 tenants and supported by two existing cell tower leases, the property provides diversified income with value-add upside to increase rents. Positioned on a highly visible corridor with more than 15,000 vehicles passing daily, this asset benefits from strong exposure, consistent traffic, and long-term demand, making it an attractive opportunity for both investors and owner-occupants seeking stable returns in Paramus.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Taille du bâtiment
16 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
4 374 208 $ CAD
Prix par pi²
273,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
266 827 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 333 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
NB, Paramus - Affaires
Commodités
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace de 450 pieds carrés au niveau inférieur avec nouveau tapis et peinture. Les fenêtres offrent une bonne luminosité. Prêt à être occupé !
Ancien bureau médical. Salle de réception centrale entourée de plus petites salles de traitement. Sera rénové avec de la peinture neuve et un nouveau tapis.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 450 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage | 800 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 450 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 450 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace de 450 pieds carrés au niveau inférieur avec nouveau tapis et peinture. Les fenêtres offrent une bonne luminosité. Prêt à être occupé !
1er étage
| Taille | 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ancien bureau médical. Salle de réception centrale entourée de plus petites salles de traitement. Sera rénové avec de la peinture neuve et un nouveau tapis.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-03815-0000-00005 | Évaluation des bâtiments | 3 491 465 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 616 619 $ CAD | Évaluation totale | 5 108 084 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-03815-0000-00005
Évaluation du terrain
1 616 619 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 491 465 $ CAD
Évaluation totale
5 108 084 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
299 Forest Ave
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