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299 Natural Bridge Park Rd Immeuble de 35 000 pi² • Spécialité • À vendre 5 651 850 $ CAD • Waynesboro, TN 38485

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This rare 51-acre landmark property anchored by Tennessee’s historic stone arch offers a truly one-of-a-kind opportunity for redevelopment or expansion into a destination-driven concept. Featuring existing cash-flowing infrastructure with 28 guest units across cabins, suites, and rooms, the property allows for immediate income while executing a long-term vision. Occupancy-ready lodging, event pavilions, open grounds, and stage areas support near-term use as a hotel, themed resort, mountain lodge, retreat center, or experiential hospitality destination. The serene forest setting and established facilities make the site exceptionally well-suited for weddings, corporate retreats, festivals, wellness programming, youth camps, faith-based gatherings, educational campuses, or specialty behavioral health and rehabilitation uses. A robust amenity base—including a pool, recreation center, coffee cabin, general store, salt cave, basketball court, and fire pit—creates instant value for high-margin, experience-driven operations such as glamping, adventure tourism, or family recreation resorts. Recognized statewide as Natural Bridge Park, the property benefits from built-in brand recognition and regional draw from Nashville, Memphis, and Huntsville, offering investors a flexible, turnkey platform backed by history, nature, utilities, and existing guest traffic—far beyond what raw land can provide.

The Bridges OM 2 (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 651 850 $ CAD	Taille du lot	51,00 AC
Prix par pi²	161,48 $ CAD	Taille du bâtiment	35 000 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	1990
Type de propriété	Spécialité Hall de réunions (spécialité) Établissement religieux (spécialité) Écoles (spécialité)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C

Prix	5 651 850 $ CAD
Prix par pi²	161,48 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité Hall de réunions (spécialité) Établissement religieux (spécialité) Écoles (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	51,00 AC
Taille du bâtiment	35 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1990
Location	Unique

À PROPOS DE 299 NATURAL BRIDGE PARK RD , WAYNESBORO, TN 38485

Saisissez une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire du Tennessee au parc Natural Bridge à Waynesboro, TN. Ce site naturel emblématique, avec son impressionnante arche de pierre, est situé sur 51 acres de campagne pittoresque du Tennessee et offre un immense potentiel de réaménagement. La propriété inclut The Bridges, avec 28 chambres bien aménagées dans des cabines et des suites, offrant des opportunités de revenus immédiats. Contrairement aux sites de développement classiques, le parc Natural Bridge bénéficie d'une marque reconnue avec une importance historique, garantissant un intérêt soutenu des visiteurs et offrant un cadre unique qui ne peut être reproduit. Ce monument emblématique attire les touristes, les amateurs de plein air et les passionnés d'histoire, ce qui en fait une opportunité d'investissement de premier choix. Des terrains supplémentaires sont également disponibles à la vente pour maximiser le potentiel de la propriété. Ne manquez pas votre chance de façonner l'avenir de ce site historique du Tennessee.

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