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Colonial Square Mall 299 US Highway 22 2 000–12 378 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Green Brook, NJ 08812
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FAITS SAILLANTS
- ACCÈS FACILE À PARTIR DU RT I-287, DU RT 22 EST ET OUEST
- BEAUCOUP DE STATIONNEMENT
- ZONE DE MARCHÉ COMMERCIAL À HAUTE VISIBILITÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B11 | 2 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B15 | 2 212 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B16 | 4 166 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C3 | 4 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
293-305 US Highway 22 - 1er étage - ste B11
This 2,000-square-foot inline retail space is available within a freestanding retail strip center located off Route 22 in Green Brook, NJ. With easy access to Route I-287, the space offers excellent visibility enhanced by prominent pylon signage, ensuring maximum exposure to high traffic. This prime location provides an ideal setting for businesses seeking a well-connected, high-visibility retail environment.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
293-305 US Highway 22 - 1er étage - ste B15
This 2,212-square-foot inline retail space is available within a freestanding retail strip center located off Route 22 in Green Brook, NJ. With easy access to Route I-287, the space offers excellent visibility enhanced by prominent pylon signage, ensuring maximum exposure to high traffic. This prime location provides an ideal setting for businesses seeking a well-connected, high-visibility retail environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 212 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
293-305 US Highway 22 - 1er étage - ste B16
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
293-305 US Highway 22 - 1er étage - ste C3
This 4,000-square-foot inline retail space is available within a freestanding retail strip center located off Route 22 in Green Brook, NJ. With easy access to Route I-287, the space offers excellent visibility enhanced by prominent pylon signage, ensuring maximum exposure to high traffic. This prime location provides an ideal setting for businesses seeking a well-connected, high-visibility retail environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 212 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dan Zai
- Restaurant
- 1
- Local
- HealthMate Hot Tubs
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Home Theater Group
- Électronique grand public
- 1
- Local
- Kloe Nail & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Pool Tables Plus
- Autres détaillants
- 2
- Régional
- Ski Jewlers
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dan Zai | Restaurant | 1 | Local |
| HealthMate Hot Tubs | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Home Theater Group | Électronique grand public | 1 | Local |
| Kloe Nail & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Pool Tables Plus | Autres détaillants | 2 | Régional |
| Ski Jewlers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 378 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 6 212 pi² | Superficie commerciale brute | 62 666 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,32 AC |
| Stationnement | 386 places | Année de construction | 1982 |
| Magasins | 15 |
| Superficie totale disponible | 12 378 pi² |
| Max. contigu | 6 212 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 386 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 62 666 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,32 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet emplacement est dans la fleur de Green Brook, dispose d'un espace disponible de 2 000 à 24 000 pieds carrés. Colonial Square est une zone commerciale régionale de la route avec une grande visibilité. Les principaux magasins comprennent le Perkins Family Restaurant, Arthur Murray Dance, Harmon Face Values, Kid to Kid, H&R Block, Pool Tables Plus, One Main Financial. Contactez George Marogi appel/texto (201) 694-9054
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Colonial Square Mall | 299 US Highway 22
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