Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Building A 2990 W Horizon Ridge Pky 14 950 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Henderson, NV 89052 10 296 549 $ CAD (688,73 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Construction neuve
- Triple des baux nets avec des augmentations annuelles de 3 % et des garanties de location.
- Le parc de bureaux est composé d'utilisateurs médicaux établis dans un endroit très recherché de West Henderson.
- Locataire médical à durée de bail de dix ans
- Emplacement privilégié, près des principaux hôpitaux Henderson et du 215 Beltway
- Veuillez communiquer avec Randal Gibson au 702-334-7570 ou Patty Ryan au 702-600-0177 pour plus d'informations.
Résumé de l'annonce
Introduction d'une occasion exceptionnelle d'investissement dans de nouvelles constructions à Henderson, au N.-V. L'immeuble de 14 950 p2 se compose de trois suites avec des plans d'étage personnalisés et des finitions récemment achevées pour les locataires médicaux et de bureaux établis. Cet investissement comprend des baux triples nets avec des augmentations annuelles de 3 % et des garanties de location. Le locataire médical comprend une durée de bail de 10 ans assortie d'options de renouvellement.
Veuillez communiquer avec Randal 702-334-7570 ou Patty 702-600-0177 pour plus d'informations.
Veuillez communiquer avec Randal 702-334-7570 ou Patty 702-600-0177 pour plus d'informations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
10 296 549 $ CAD
Prix par pi²
688,73 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
669 279 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 950 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
CO - Bureau/Commercial.
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 177-25-412-002 | Évaluation des bâtiments | 894 492 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 620 909 $ CAD | Évaluation totale | 1 515 403 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
177-25-412-002
Évaluation du terrain
620 909 $ CAD
Évaluation des bâtiments
894 492 $ CAD
Évaluation totale
1 515 403 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Building A | 2990 W Horizon Ridge Pky
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.