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2991 Cole Ct - Peachtree Corners Self-Storage Immeuble de 44 135 pi² • Spécialité • À vendre 3 947 849 $ CAD • Taux de capitalisation 6,08% • Norcross, GA 30071
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Below replacement cost at $63.82/SF — strong value-add entry point
- 3-mile trade area projected to grow from 80,140 to 84,528 residents by 2030
- ~$13K in uncaptured NOI from minimal tenant insurance participation
- No online advertising in place — immediate upside through increased marketing
- Avg household incomes above $105,000 within 1-mile radius
- Surrounded by national retailers with significant development underway nearby
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 3 947 849 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 88,41 $ CAD | Taille du lot | 2,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 44 656 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,08% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 4,77/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 3 947 849 $ CAD |
| Prix par pi² | 88,41 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,08% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,20 AC |
| Taille du bâtiment | 44 656 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 4,77/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial |
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Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-255-180 | Évaluation des bâtiments | 1 518 536 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 745 $ CAD | Évaluation totale | 1 758 282 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-255-180
Évaluation du terrain
239 745 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 518 536 $ CAD
Évaluation totale
1 758 282 $ CAD
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2991 Cole Ct - Peachtree Corners Self-Storage
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