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2992-2994 S Church St 7 521 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Murfreesboro, TN 37127
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Faits saillants
- Strong Visibility and Traffic Exposure up to ±50,000 VPD
- Adjacent to national retailers and Indian Hills Golf Course
- Ample Surface Parking Available
- Prime Frontage on S. Church Street
- Rear Roll-up dock door and dedicated loading access and warehouse space
- Minutes from the new Buc-ee's Travel Center, Wawa, and the I-24 / Joe B. Jackson Parkway interchange
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 7 521 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Prime retail commercial space available along highly traveled S. Church Street with vehicle counts up to 50,000 VPD, one of Murfreesboro's primary retail corridors. Prime location is located at a signaled intersection and surrounded by several dining and shopping amenities that include regional and national tenants. The property offers excellent visibility, convenient access, and strong signage opportunities in a rapidly growing trade area. The space features an open floor plan with rear loading access, a roll-up door, kitchenette, storage/warehouse area, and two restrooms, providing flexibility for a variety of retail, showroom, service, medical, fitness, and office users. Surrounded by established national retailers and dense residential growth, the location benefits from strong consumer demographics and continued commercial expansion throughout South Murfreesboro. Also, just minutes from the new Buc-ee's Travel Center, Wawa, and the I-24 / Joe B. Jackson Parkway interchange, Middle Tennessee State University, and Ascension St. Thomas Rutherford Hospital.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plus de 30 places de stationnement
- Zone de stockage arrière
- 1 bureau et une kitchenette
- Grande porte enrouleur dans l'entrepôt
- 1,5 miles à partir de I-24
- Nombre de trafic 25 000 plus voitures par jour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2992-2994 S Church St, Murfreesboro, TN 37127
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mills Family Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- -
- Toots South
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mills Family Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Toots South | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 521 pi² | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,99/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Lone Oak Dr |
| Superficie commerciale brute | 14 036 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 521 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 036 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 4,99/1 000 pi² |
| Rues transversales | Lone Oak Dr |
À propos de la propriété
2992 S. Church Street offers a rare opportunity to establish a presence along one of Murfreesboro's most active commercial corridors. The property features excellent visibility, strong traffic counts, and convenient access within a rapidly growing trade area supported by expanding residential development, national retailers, and increasing consumer demand. Strategically located near Indian Hills Golf Course, Middle Tennessee State University, Ascension St. Thomas Rutherford Hospital, and the I24 / Joe B. Jackson Parkway interchange, the property benefits from proximity to major employment centers and regional traffic generators, including the new Buc-ee's Travel Center and expanding Wawa locations. Surrounded by established retail, healthcare, and service users, this location offers exceptional access to both local consumers and regional travelers.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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Présenté par
2992-2994 S Church St
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