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29921-29923 Harper Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Saint Clair Shores, MI 48082
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Faits saillants
- The property is positioned on Harper Avenue just north of 12 Mile Road within an established commercial corridor.
- The second unit is available for occupancy, allowing owner-user flexibility.
- Dedicated on-site parking supports customer and employee access.
- One unit is leased through January 2028 to an established pet training studio, providing existing income for ownership.
- The building was remodeled in 2019 and both spaces are reported as recently updated and well maintained.
- The layout accommodates retail, showroom, office, and service-oriented business operations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 22923 | 1 200 pi² | Négociable | 19,74 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 23 690 $ CAD/an 1 974 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 22923
The available suite is configured with a front office or showroom area and a workspace in the rear. The layout supports customer-facing operations while maintaining a separate work area for administrative, production, or service functions.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boat Keepers
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Town & Country Drywall
- Construction
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boat Keepers | Transport et entreposage | 1 | - |
| Town & Country Drywall | Construction | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1956/2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The available space at 29921 Harper Avenue offers a clean, recently remodeled retail/office environment suited for a variety of professional, showroom, service, and customer-facing business uses. The suite is configured with a front office or showroom area and workspace in the rear, creating an efficient layout that supports both client interaction and day-to-day operations. Located on Harper Avenue just north of 12 Mile Road, the property provides convenient access to surrounding neighborhoods, commercial businesses, and major local thoroughfares. The location places tenants within an established business corridor that serves the Saint Clair Shores community and surrounding Macomb County market. The building underwent renovations in 2019 and has been maintained in a clean condition. Dedicated parking is available on-site, supporting employee and visitor access. The combination of visibility, accessibility, and functional interior configuration makes the space suitable for a broad range of office, retail, service, and specialty business users seeking a well-positioned location within an active commercial area. Sources:
- Affichage
- Climatisation
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29921-29923 Harper Ave
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