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Starbucks | 15-YR NNN Lease 29925 FL-19 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Tavares, FL 32778 6 228 354 $ CAD (2 491,34 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Rare opportunity to own a hyper secure, newly constructed 15-YR Starbucks in Central Florida
  • Prime location in front of high volume Publix and proximity to best in class traffic geneartors
  • Fixed 10% increases every 5 years provide a hedge against inflation and consistent rent growth
  • Lake County's population has surged by more than 17% since 2020 making it one of the fastest growing counties in Florida
  • Brand new construction with drive-thru and 20-year transferable roof warranty
  • Fee simple ownership of the building allows for depreciation boosting after tax returns

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this newly constructed Starbucks featuring a 15 Year Net Lease with 10% rental increases every 5 years. Starbucks opened for business July 2025.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 228 354 $ CAD
Prix par pi²
2 491,34 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
327 002 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,59 AC
Zonage
A - Agricole
Stationnement
5 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
44’ sur Florida 19

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Starbucks is a multinational coffeehouse chain founded in 1971 in Seattle, Washington. Initially a retailer of coffee beans and equipment, the company expanded under Howard Schultz’s leadership in the late 1980s to become a global coffeehouse brand. Starbucks operates thousands of stores worldwide, offering coffee, tea, and food products alongside branded merchandise. The company emphasizes ethical sourcing and sustainability in its operations. Its growth strategy includes licensed stores, digital ordering platforms, and specialty formats such as Starbucks Reserve® Roasteries.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
31-19-26-0004-000-01600
Évaluation du terrain
557 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
137 121 $ CAD
Évaluation totale
694 897 $ CAD
  • ID d’inscription: 39025834

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29925 FL-19, Tavares, FL 32778

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