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29933 Hardin Store Rd Lot • Terrain commercial • 6,7 Acres • 4 187 760 $ CAD • Magnolia, TX 77354
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime traffic
- Customizable to your needs.
- Open plan and construction options
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Location: FM 2978 | Magnolia, TX
Property Overview:
Prime development opportunity along FM 2978, one of the area's fastest-growing commercial and residential corridors. This ±6.7-acre tract offers exceptional visibility and accessibility with direct frontage on FM 2978, making it ideal for a variety of uses including retail, office, medical, light industrial, or mixed-use development. Strategically located just minutes from The Woodlands, the property benefits from strong traffic counts, ongoing area growth, and proximity to high-demand residential communities.
Investment Potential:
This is an excellent opportunity for developers, investors, or end-users looking to establish a presence in a high-demand corridor with continued growth and long-term value.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 187 760 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 6,70 AC |
| Prix | 4 187 760 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 6,70 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 187 760 $ CAD | Taille du lot | 6,70 AC |
| Prix par AC | 625 038,82 $ CAD |
| Prix | 4 187 760 $ CAD |
| Prix par AC | 625 038,82 $ CAD |
| Taille du lot | 6,70 AC |
Property Highlights: 6.7 Acres of Usable Land – Clear and ready for development Frontage on FM 2978 – Excellent visibility and access High-Growth Area – Surrounded by new development and strong demographics Close Proximity to The Woodlands
DESCRIPTION
Points forts de la propriété : 6,7 acres de terrain utilisable – Terrain dégagé et prêt pour le développement Façade sur FM 2978 – Visibilité et accès exceptionnels Zone à forte croissance – Entourée de nouveaux développements et de solides données démographiques Proximité de The Woodlands – À seulement quelques minutes des principaux centres commerciaux, médicaux et d'affaires Idéal pour des projets commerciaux ou à usage mixte
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0078-01-00700 | Évaluation des bâtiments | 11 061 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 110 350 $ CAD | Évaluation totale | 121 412 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
29933 Hardin Store Rd
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