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Metro West Plaza 2994-3054 W New Haven Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Melbourne, FL 32904
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FAITS SAILLANTS
- Les unités 3004 à 3008 peuvent être combinées. Total de 6 840 pieds 2 disponibles (76 pi x 90 pi +/-)
- Dépet : 5,16$ par tranche OPEX
- Approximately 37,000 VPD on New Haven + 25,500 VPD on Wickham Road
- Unité 3018 : 1 500 SF. Salle de réception/d'attente, 4 salles d'examen plombées, 1 bureau, 2 toilettes
- Ample Parking with 205 Paved/Striped/Lighted Common Spaces at Plaza
- Est. $5.16 PSF OPEX
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3018 | 1 500 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 37 187 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2994-3054 W New Haven Ave - 1er étage - ste 3018
Unit 3018 is 1,500 SF. Former dental office with a reception/waiting room, 4 plumbed exam rooms, 1 office, 2 restrooms, break room and storage. Space converts well to traditional office or medical office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- 1 500 PIEDS Ancien cabinet dentaire
- Salle d'attente, 4 salles d'examen plombées, 1 bureau
- L'espace se transforme bien en bureau traditionnel ou médical
- Dépet : 5,16$ par tranche OPEX
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- PORTÉE
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 491
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- Domino’s
- Pizza
- 9 077
- International
- Subway
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 077 | International |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de West Melbourne, environ à mi-chemin entre l'Interstate 95 et Dairy Road. À proximité de l'aéroport international de Melbourne, du centre commercial Melbourne Square, du centre-ville de Melbourne et de tous les autres magasins, restaurants, écoles et plages que la région a à offrir. Parmi les entreprises avoisinantes, mentionnons Home Depot, Lowe's, Target, Winn-Dixie et Publix, pour n'en nommer que quelques-unes. Faites de cette maison le futur de votre entreprise dès aujourd'hui !
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Metro West Plaza | 2994-3054 W New Haven Ave
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