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2994 Fulmer Dr 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bargersville, IN 46106
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility on SR 135 and Whiteland Rd
- Highly Desirable End Cap Space
- 5 Miles from I-65
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
3,600 SF of divisible retail space available located on the SEC of SR 135 and Whiteland Road. Rapid growth in the Bargersville and Center Grove trade area. Prime access and visibility to SR 135 and Whiteland Road. Many up-and-coming residential developments in the immediate area. National retailer’s that are coming to the market and already in the market, include Meijer, The Learning Experience, Kroger, StretchLab, O’Reilly Auto Parts, and many more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- High Visibility on SR 135 and Whiteland Rd
- 5 Miles from I-65
- Highly Desirable End Cap Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Milano Nail Lounge
- Détaillant
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- Shell
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Milano Nail Lounge | Détaillant | - | - |
| Shell | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial divisible de 3 600 pi² disponible, situé au coin sud-est (SEC) de SR 135 et Whiteland Road. Croissance rapide dans la zone commerciale de Bargersville et Center Grove. Accès privilégié et excellente visibilité sur SR 135 et Whiteland Road. De nombreux projets résidentiels en plein essor dans la région immédiate. Les détaillants nationaux qui arrivent sur le marché ou qui y sont déjà présents incluent Meijer, The Learning Experience, Kroger, StretchLab, O’Reilly Auto Parts, et bien d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2994 Fulmer Dr
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