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2995 Baseline Rd
Boulder, CO 80303
BrickHouse Professional Building · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
— Immeuble de bureaux médicaux et professionnels du milieu du siècle de 3 étages
— Candidat de choix pour la conversion de logements résidentiels multifamiliaux ou de logements étudiants
— Idéal pour les bureaux médicaux ou professionnels propriétaires-utilisateurs avec baux à court terme
— Area Market Proforma Lyers 21,00 $/Sq. Ft. NNN pour Proforma NOI 536 634$
— Soutien à l'immeuble existant pour jusqu'à 18 unités d'habitation et 66 chambres à coucher avec emplacement constructible pouvant supporter jusqu'à 26 unités d'habitation totales avec réduction du stationnement
— En face de Williams Village à CU Boulder, à 3 pâtés de maisons du campus principal
— À l'intersection du chemin Baseline, 30th St et Canyon Creek Rd, tous avec accès direct à la propriété, près de l'US 36 et sur la ligne d'autobus
— Stationnement : 84 places (3,23/1 000 pieds carrés), y compris une structure de stationnement postcontrainte de 2 étages avec 29 espaces couverts
— Améliorations récentes en immobilisations, y compris le renouvellement de l'ascenseur, la remise à neuf de la structure de stationnement, les nouvelles chaudières, les améliorations du système CVC, l'aménagement paysager, l'amélioration des espaces communs et des suites, et plus
— Candidat de choix pour la conversion de logements résidentiels multifamiliaux ou de logements étudiants
— Idéal pour les bureaux médicaux ou professionnels propriétaires-utilisateurs avec baux à court terme
— Area Market Proforma Lyers 21,00 $/Sq. Ft. NNN pour Proforma NOI 536 634$
— Soutien à l'immeuble existant pour jusqu'à 18 unités d'habitation et 66 chambres à coucher avec emplacement constructible pouvant supporter jusqu'à 26 unités d'habitation totales avec réduction du stationnement
— En face de Williams Village à CU Boulder, à 3 pâtés de maisons du campus principal
— À l'intersection du chemin Baseline, 30th St et Canyon Creek Rd, tous avec accès direct à la propriété, près de l'US 36 et sur la ligne d'autobus
— Stationnement : 84 places (3,23/1 000 pieds carrés), y compris une structure de stationnement postcontrainte de 2 étages avec 29 espaces couverts
— Améliorations récentes en immobilisations, y compris le renouvellement de l'ascenseur, la remise à neuf de la structure de stationnement, les nouvelles chaudières, les améliorations du système CVC, l'aménagement paysager, l'amélioration des espaces communs et des suites, et plus
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
25 554 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
13 656 060 $ CAD
Prix par pi²
534,40 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 518 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
BT-1, Boulder
Stationnement
87 places (3,29 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1463323-07-003 | Évaluation des bâtiments | 1 354 818 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 948 711 $ CAD | Évaluation totale | 2 303 529 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1463323-07-003
Évaluation du terrain
948 711 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 354 818 $ CAD
Évaluation totale
2 303 529 $ CAD
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