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2995 Ryan Dr SE
Salem, OR 97301
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 7% capitalization rate on current income
- Adjacent 2965 Ryan Drive (14,000+ SF/vacant) is also for sale
- Price well below replacement cost
Résumé de l'annonce
This beautiful two-story Class A office building was built in 2010, and the current tenant has been in place ever since. Current net lease goes through January 2028 with options to renew. The building is very visible to Highway 22, has great curb appeal, and very good parking.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 751 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
10 130 400 $ CAD
Prix par pi²
445,27 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
708 764 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 376 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
1,21 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CR
Stationnement
79 places (3,47 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 528009 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 767 856 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
528009
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 767 856 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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