Industrial Building with Outside Storage 2996 Hanson St 130 143 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort Myers, FL 33916

Situé à l'angle sud-est de Hanson Street et Old Metro Parkway dans le comté de Lee, en Floride, cette propriété industrielle offre aux entreprises un emplacement stratégique et un espace industriel polyvalent. Avec une superficie totale de bâtiment de 130 143 pieds carrés, comprenant des bâtiments principaux, de service et de stockage, elle répond à une variété d'activités industrielles sur son terrain de 13,30 acres, situé dans le district de zonage IH (Industrie Lourde), idéal pour de nombreuses initiatives industrielles. Construite en 2001, l'installation présente un design moderne avec une hauteur libre de 20 pieds, optimisant l'espace utilisable pour divers besoins opérationnels. Elle améliore la fonctionnalité grâce à quatre grandes portes basculantes et sept quais de chargement pour un chargement/déchargement fluide. La sécurité est une priorité grâce à un système d'extincteurs complet, et la propriété est clôturée et équipée de portails pour un contrôle d'accès renforcé. Construite avec une combinaison de matériaux métalliques et CBS (Bloc de Béton et Stuc), la propriété allie durabilité et polyvalence, offrant une infrastructure solide pour les opérations industrielles. Un stationnement spacieux pouvant accueillir 180 véhicules garantit la commodité, et la propriété est classée en catégorie B, offrant un espace industriel de qualité. Située à seulement 4 miles de l'autoroute I-75 à une intersection avec feux de circulation, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales artères de transport, facilitant des opérations de distribution et de logistique efficaces. Avec un historique d'activités industrielles et de succès commerciaux, y compris une propriété précédente par Suncoast Beverage Sales, elle représente une opportunité d'investissement unique pour la croissance et la prospérité dans le secteur industriel en plein essor.