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Industrial Building with Outside Storage 2996 Hanson St 130 143 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort Myers, FL 33916
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Faits saillants
- Includes an air-conditioned warehouse environment for improved operational conditions.
- Excellent transportation connectivity, located 10 minutes from Southwest Florida International Airport.
- Offers abundant parking and trailer capacity with a secured, gated yard for logistical security.
- Dedicated corporate office area featuring executive suites, training rooms, and employee amenities.
- Equipped with seven dock-high doors and four overhead doors to support fast-paced distribution activities.
- Centrally located near major transportation arteries providing access to Miami, Naples, and Sarasota.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This property is an expansive industrial facility located at the southeast corner of Hanson Street and Old Metro Parkway in Fort Myers, Florida. The building offers a total of approximately 130,143 square feet of space situated on a 13.30-acre site within the IH (Heavy Industrial) zoning district. Designed to accommodate diverse user needs, the site includes fully air-conditioned warehouse areas, a corporate-style office component with executive suites and training rooms, and designated spaces for driver and employee amenities. The facility features 20-foot clear heights at the eaves, robust power at 1600 AMPS (480V/240V), a 10,000-square-foot cooler, and multiple dock-high and overhead doors for streamlined logistics operations. With 180-car parking capacity, 60 trailer positions, and a fully fenced and gated yard, the property is well-suited for distribution, manufacturing, or cold storage requirements. This highly accessible location is minutes from I-75 and Southwest Florida International Airport, positioning tenants for operational efficiency and regional connectivity across Florida.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Comprend 16 775 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 130 143 pi² | Négociable | 16,02 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 2 085 290 $ CAD/an 173 774 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 130 143 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,02 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 2 085 290 $ CAD/an 173 774 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 130 143 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This property is an expansive industrial facility located at the southeast corner of Hanson Street and Old Metro Parkway in Fort Myers, Florida. The building offers a total of approximately 130,143 square feet of space situated on a 13.30-acre site within the IH (Heavy Industrial) zoning district. Designed to accommodate diverse user needs, the site includes fully air-conditioned warehouse areas, a corporate-style office component with executive suites and training rooms, and designated spaces for driver and employee amenities. The facility features 20-foot clear heights at the eaves, robust power at 1600 AMPS (480V/240V), a 10,000-square-foot cooler, and multiple dock-high and overhead doors for streamlined logistics operations. With 180-car parking capacity, 60 trailer positions, and a fully fenced and gated yard, the property is well-suited for distribution, manufacturing, or cold storage requirements. This highly accessible location is minutes from I-75 and Southwest Florida International Airport, positioning tenants for operational efficiency and regional connectivity across Florida.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 16 775 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
Aperçu de la propriété
Situé à l'angle sud-est de Hanson Street et Old Metro Parkway dans le comté de Lee, en Floride, cette propriété industrielle offre aux entreprises un emplacement stratégique et un espace industriel polyvalent. Avec une superficie totale de bâtiment de 130 143 pieds carrés, comprenant des bâtiments principaux, de service et de stockage, elle répond à une variété d'activités industrielles sur son terrain de 13,30 acres, situé dans le district de zonage IH (Industrie Lourde), idéal pour de nombreuses initiatives industrielles. Construite en 2001, l'installation présente un design moderne avec une hauteur libre de 20 pieds, optimisant l'espace utilisable pour divers besoins opérationnels. Elle améliore la fonctionnalité grâce à quatre grandes portes basculantes et sept quais de chargement pour un chargement/déchargement fluide. La sécurité est une priorité grâce à un système d'extincteurs complet, et la propriété est clôturée et équipée de portails pour un contrôle d'accès renforcé. Construite avec une combinaison de matériaux métalliques et CBS (Bloc de Béton et Stuc), la propriété allie durabilité et polyvalence, offrant une infrastructure solide pour les opérations industrielles. Un stationnement spacieux pouvant accueillir 180 véhicules garantit la commodité, et la propriété est classée en catégorie B, offrant un espace industriel de qualité. Située à seulement 4 miles de l'autoroute I-75 à une intersection avec feux de circulation, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales artères de transport, facilitant des opérations de distribution et de logistique efficaces. Avec un historique d'activités industrielles et de succès commerciaux, y compris une propriété précédente par Suncoast Beverage Sales, elle représente une opportunité d'investissement unique pour la croissance et la prospérité dans le secteur industriel en plein essor.
Faits sur l’installation entrepôt
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- SunCoast Beverage Sales
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Présenté par
Industrial Building with Outside Storage | 2996 Hanson St
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