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29984 Cecil Ave 12 824 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Eugene, OR 97402 2 250 080 $ CAD (175,46 $ CAD/pi²) 7,16% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Industrial Shop on 2.54 Acres
• 2.54 Acres fenced and graveled I-2 land
• 11,480 SF Industrial shop with abundant heavy power
• 2 modular office buildings 1,344 SF and 780 SF
• Lease in place for shop, two modular offices and 1.81 acres
• Remaining 31,800 SF of land with storage buildings is currently available
• $1,640,000
THE LEASED PORTION includes the 1.81 westerly acres, the 11,480 SF industrial shop building and the 1,344 SF modular building with offices, kitchen and bathroom, plus a second 780 SF modular. Yard is fenced, gated and graveled. Shop building includes:
• One 5-ton bridge crane • Four 1-ton jib cranes • Trolly Rail System running down the center of the shop • Abundant 3-phase power with service up to 640 volts • 30 ft peak ceiling height • Three 18 ft high overhead doors
THE AVAILABLE PORTION: • The 0.73 easterly acres • 600 SF modular building (office or break room) • Approximately 1800 SF metal storage building with roll-up door, conditioned office space and imbedded shipping containers
• 2.54 Acres fenced and graveled I-2 land
• 11,480 SF Industrial shop with abundant heavy power
• 2 modular office buildings 1,344 SF and 780 SF
• Lease in place for shop, two modular offices and 1.81 acres
• Remaining 31,800 SF of land with storage buildings is currently available
• $1,640,000
THE LEASED PORTION includes the 1.81 westerly acres, the 11,480 SF industrial shop building and the 1,344 SF modular building with offices, kitchen and bathroom, plus a second 780 SF modular. Yard is fenced, gated and graveled. Shop building includes:
• One 5-ton bridge crane • Four 1-ton jib cranes • Trolly Rail System running down the center of the shop • Abundant 3-phase power with service up to 640 volts • 30 ft peak ceiling height • Three 18 ft high overhead doors
THE AVAILABLE PORTION: • The 0.73 easterly acres • 600 SF modular building (office or break room) • Approximately 1800 SF metal storage building with roll-up door, conditioned office space and imbedded shipping containers
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 250 080 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 175,46 $ CAD | Taille du lot | 2,54 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 12 824 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,16% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-2 - Light-Medium Industrial | ||
| Prix | 2 250 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 175,46 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,16% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,54 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 824 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-2 - Light-Medium Industrial |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
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