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Aventura View - NNN leases 2999 NE 191st St 707–19 744 pi² d'espace disponible • Aventura, FL 33180

Espaces de bureau Floride 2999 NE 191st St, Aventura, FL 33180

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Faits saillants

  • Possibilité incroyable de sous-louer un cabinet médical clé en main à un loyer mensuel fixe inférieur au prix du marché.
  • Le bail peut être prolongé au loyer actuel jusqu'en avril 2029.
  • Adjacent to Courtyard Marriot and Hilton
  • Emplacement pratique, à proximité de plusieurs restaurants et attractions avec beaucoup de stationnement.
  • Beaucoup de lumière naturelle.

Tous les espaces disponibles(9)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 240
  • 1 535 pi²
  • Négociable
  • 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 82 015 $ CAD/an 6 835 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Reception area/waiting room, spacious interior offices, shared work area, breakroom with sink.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Aire de réception
  • Shared work area, breakroom with sink
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Reception area/waiting room, spacious interior
  • 4e étage, ste 406
  • 1 612 pi²
  • Négociable
  • 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 86 129 $ CAD/an 7 177 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Formerly occupied by chiropractor/med-spa tenant. Spacious waiting area, handwashing station, interior restroom.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Spacious waiting area, handwashing station
  • Formerly occupied by chiropractor/med-spa tenant
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Aire de réception
  • Interior restroom
  • 4e étage, ste 407
  • 1 271 pi²
  • Négociable
  • 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 67 910 $ CAD/an 5 659 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-05-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 5e étage, ste 500
  • 5 778 pi²
  • Négociable
  • 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 308 719 $ CAD/an 25 727 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

MOVE-IN READY SUITE. DOUBLE DOOR GLASS ENTRANCE, WAITING AREA, CONFERENCE ROOM, APPROXIMATELY 5 OFFICES, BREAK ROOM AND 2 AREAS OF OPEN SPACES

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • CONFERENCE ROOM, APPROXIMATELY 5 OFFICES
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés
  • DOUBLE DOOR GLASS ENTRANCE, WAITING AREA
  • 7e étage, ste 703
  • 1 279 pi²
  • Négociable
  • 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 68 337 $ CAD/an 5 695 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

Aventura View, a 107,000 SQ.FT. Class A office building located in Aventura,

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 8e étage, ste 808
  • 1 713 pi²
  • Négociable
  • 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 91 526 $ CAD/an 7 627 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-05-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 9e étage, ste 900
  • 2 621 pi²
  • Négociable
  • 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 140 040 $ CAD/an 11 670 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Plan de site- Image 1 de 1
Plan de site

https://my.matterport.com/show/?m=AMYni8LvQSb

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 9e étage, ste 904
  • 707 pi²
  • Négociable
  • 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 37 775 $ CAD/an 3 148 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 9e étage, ste 905
  • 3 228 pi²
  • Négociable
  • 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 172 472 $ CAD/an 14 373 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Fully built out and spacious high-end office with large reception area.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • High-end office with large reception area
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Aire de réception
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 240 1 535 pi² Négociable 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 82 015 $ CAD/an 6 835 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 406 1 612 pi² Négociable 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 86 129 $ CAD/an 7 177 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant
4e étage, ste 407 1 271 pi² Négociable 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 67 910 $ CAD/an 5 659 $ CAD/mois Bureau - 2026-05-01
5e étage, ste 500 5 778 pi² Négociable 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 308 719 $ CAD/an 25 727 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
7e étage, ste 703 1 279 pi² Négociable 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 68 337 $ CAD/an 5 695 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
8e étage, ste 808 1 713 pi² Négociable 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 91 526 $ CAD/an 7 627 $ CAD/mois Bureau - 2026-05-01
9e étage, ste 900 2 621 pi² Négociable 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 140 040 $ CAD/an 11 670 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
9e étage, ste 904 707 pi² Négociable 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 37 775 $ CAD/an 3 148 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
9e étage, ste 905 3 228 pi² Négociable 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 172 472 $ CAD/an 14 373 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant

2e étage, ste 240

Taille
1 535 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 82 015 $ CAD/an 6 835 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 406

Taille
1 612 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 86 129 $ CAD/an 7 177 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 407

Taille
1 271 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 67 910 $ CAD/an 5 659 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-05-01

5e étage, ste 500

Taille
5 778 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 308 719 $ CAD/an 25 727 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 703

Taille
1 279 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 68 337 $ CAD/an 5 695 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 808

Taille
1 713 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 91 526 $ CAD/an 7 627 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-05-01

9e étage, ste 900

Taille
2 621 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 140 040 $ CAD/an 11 670 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9e étage, ste 904

Taille
707 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 37 775 $ CAD/an 3 148 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9e étage, ste 905

Taille
3 228 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 172 472 $ CAD/an 14 373 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 240

Taille 1 535 pi²
Terme Négociable
Taux de location 53,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Reception area/waiting room, spacious interior offices, shared work area, breakroom with sink.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Aire de réception
  • Reception area/waiting room, spacious interior
  • Shared work area, breakroom with sink

4e étage, ste 406

Taille 1 612 pi²
Terme Négociable
Taux de location 53,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Formerly occupied by chiropractor/med-spa tenant. Spacious waiting area, handwashing station, interior restroom.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Aire de réception
  • Spacious waiting area, handwashing station
  • Interior restroom
  • Formerly occupied by chiropractor/med-spa tenant

4e étage, ste 407

Taille 1 271 pi²
Terme Négociable
Taux de location 53,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-05-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

5e étage, ste 500

Taille 5 778 pi²
Terme Négociable
Taux de location 53,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

MOVE-IN READY SUITE. DOUBLE DOOR GLASS ENTRANCE, WAITING AREA, CONFERENCE ROOM, APPROXIMATELY 5 OFFICES, BREAK ROOM AND 2 AREAS OF OPEN SPACES

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • DOUBLE DOOR GLASS ENTRANCE, WAITING AREA
  • CONFERENCE ROOM, APPROXIMATELY 5 OFFICES

7e étage, ste 703

Taille 1 279 pi²
Terme Négociable
Taux de location 53,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Aventura View, a 107,000 SQ.FT. Class A office building located in Aventura,

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

8e étage, ste 808

Taille 1 713 pi²
Terme Négociable
Taux de location 53,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-05-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Aventura View Suite 900

9e étage, ste 900

2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Plan de site- Image 1 de 1
Plan de site
Taille 2 621 pi²
Terme Négociable
Taux de location 53,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

https://my.matterport.com/show/?m=AMYni8LvQSb

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

9e étage, ste 904

Taille 707 pi²
Terme Négociable
Taux de location 53,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

9e étage, ste 905

Taille 3 228 pi²
Terme Négociable
Taux de location 53,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Fully built out and spacious high-end office with large reception area.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Aire de réception
  • High-end office with large reception area

Caractéristiques et commodités

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1988/2020
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
105 888 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 589 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
137 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

Pièces jointes

Aventura View Brochure_FN

Liens

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2999 NE 191st St, Aventura, FL - Aérien Vue de la carte - Image1
2999 NE 191st St, Aventura, FL - Aérien Vue de la carte - Image2
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®
(305) 496-6299

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Contacts

  • ID d’inscription: 27894847

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2999 NE 191st St, Aventura, FL 33180

Le Outer Aventura Bureau Propriété à 2999 NE 191st St, Aventura, FL 33180, est actuellement disponible. Contacter Blanca Commercial Real Estate, Inc. pour plus de renseignements.

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2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 7
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2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Aérien- Image 4 de 7
Aerial View
2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Photo intérieure- Image 5 de 7
Lobby
2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Photo du bâtiment- Image 6 de 7
Building Photo
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Aventura View - NNN leases | 2999 NE 191st St
(305) 496-6299 x

Aventura View - NNN leases | 2999 NE 191st St

Danet Linares
(305) 496-6299

Tere Blanca
(305) 577-8851

Isabella Stanfield
(305) 614-5682

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