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Regent Medical Center 2999 Regent St 53 911 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Berkeley, CA 94705 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Highest quality and dominant medical office building in market
- 195 structured parking stalls with direct access to the building
- Exceptional views of San Francisco and The Bay
- Large mix of practice types, including lab
Résumé de l'annonce
Stabilized MOB Featuring Diverse Tenant Mix Bolstered by Leading Investment-Grade Health System:
Sutter Health (MOODY’S: A1 | S&P: A+ | FITCH: AA-)
Investment highlights
• Confidential Offering Memorandum distributed to interested parties that have executed a Confidentiality Agreement at a 3rd party website: www.RegentMedicalCenter.com
• Investment-Grade Health System Tenancy
• Stabilized, Diversified Tenant Mix with Strong Cash Flow
• Proximate to Sutter Health East Bay Expansion Plans
• Fee Simple Ownership in High Barrier to Entry Market
• Premier Bay Area Location Near Top University
• Attached Parking Structure with Direct Building Access
• Accelerated Depreciation Opportunity
• Excellent Healthcare Fundamentals
• World-Class Demographics
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Accès direct depuis la rue Regent, grande réception, salle d'examen, bureau, salle de bain.
Medical office space featuring a reception area, two exam rooms, and two private offices. The corner location offers strong visibility and easy access for patients and staff. The layout is practical for healthcare providers needing both clinical and administrative areas in a convenient setting.
Dental office space with a functional layout that includes a reception area, waiting room, four dental operatories, a sterilization and lab area, two private offices, and storage, restroom This configuration supports clinical efficiency and administrative needs, making it suitable for dental practices seeking a ready-to-use space.
Réception, salle d'examen avec évier, comptoirs, rangement, grand bureau.
Suite au dernier étage. 5/6 salles d'examen. Ancienne suite dentaire avec salles d'opération pouvant être converties en salles d'examen médical ou en bureaux.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 103 | 750 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 401 | 952 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Août 2026 |
| 5e Ét.-ste 502 | 1 483 pi² | Médical | construction complète | Avr. 2026 |
| 6e Ét.-ste 620 | 606 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 7e Ét.-ste 727B | 1 143 pi² | Médical | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 103
| Taille |
| 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 401
| Taille |
| 952 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Août 2026 |
5e Ét.-ste 502
| Taille |
| 1 483 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
6e Ét.-ste 620
| Taille |
| 606 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-ste 727B
| Taille |
| 1 143 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 103
| Taille | 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Accès direct depuis la rue Regent, grande réception, salle d'examen, bureau, salle de bain.
4e Ét.-ste 401
| Taille | 952 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Août 2026 |
Medical office space featuring a reception area, two exam rooms, and two private offices. The corner location offers strong visibility and easy access for patients and staff. The layout is practical for healthcare providers needing both clinical and administrative areas in a convenient setting.
5e Ét.-ste 502
| Taille | 1 483 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Avr. 2026 |
Dental office space with a functional layout that includes a reception area, waiting room, four dental operatories, a sterilization and lab area, two private offices, and storage, restroom This configuration supports clinical efficiency and administrative needs, making it suitable for dental practices seeking a ready-to-use space.
6e Ét.-ste 620
| Taille | 606 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Réception, salle d'examen avec évier, comptoirs, rangement, grand bureau.
7e Ét.-ste 727B
| Taille | 1 143 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite au dernier étage. 5/6 salles d'examen. Ancienne suite dentaire avec salles d'opération pouvant être converties en salles d'examen médical ou en bureaux.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 052-1573-051-02 | Évaluation des bâtiments | 17 145 749 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 824 655 $ CAD | Évaluation totale | 28 970 404 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Regent Medical Center | 2999 Regent St
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