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2999 Westminster Ave 410–1 789 pi² d'espace disponible • Seal Beach, CA 90740
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Faits saillants
- Prime office building strategically located at the intersection of Seal Beach Boulevard and Westminster Avenue, offering excellent visibility and acce
- Medical/Dental Use with CUP
- Located minutes from the beach and within close proximity to the I-405 Freeway, offering convenient regional connectivity
- Features a strong tenant mix including healthcare providers, wellness services, and professional offices, creating a synergistic environment for medic
- Ideal for medical or dental use with a Conditional Use Permit (CUP) in place, supported by a high medical parking ratio of 5:1000.
- Heavy Traffic Volume
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 101 is a bright corner unit with one small built out office connected to Seal Beach Dental by a common hallway. The large open space section is being used partly as lab (with one medical cabinet providing running water) and breakroom for staff. There is also one separate office space previously used as a doctors private office and/or admin office in the past. Usable square feet total 410sf. This space can be combined with Suite 106 accessible from a common hallway providing approx 1,500sf of medical office/dental office. Please note Suite 101 is not currently plumbed for dental use.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Corner Office Location
- Medical Parking Ratio (5:1000)
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Prime Medical Office Space in Seal Beach
- Open Plan with Ample Natural Light
- Can be used as Traditional Office
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Suite 106 features a ground floor, high visibility location right across from the parking lot. The space has a glass double door entry into the large inviting reception area with room to add a conference room, storage or one small partially enclosed office. 4 large offices are connected by the hallway. Floors are poured epoxy consistent with medical use. Offices are spacious with high ceilings in turnkey condition. Restrooms for the 1st floor of the building are easily accessed by a common hallway joining Suites 101,106 and 108. Please note this is a sublease from the existing tenant Seal Beach Dental - the space is currently used as office and is not currently built out for Dental Office Use.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Private Double Door Entry into spacious Reception
- High Ceilings with Ample Natural Light
- Multiple Signage Options available
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Prime High Visibility Location
- Ample Parking with easy access
- Front of Building Location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 410 pi² | 5-10 ans | 77,41 $ CAD/pi²/an 6,45 $ CAD/pi²/mois 31 738 $ CAD/an 2 645 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-07-01 |
| 1er étage, ste 102 | 431 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 106 | 948 pi² | 5-10 ans | 77,41 $ CAD/pi²/an 6,45 $ CAD/pi²/mois 73 384 $ CAD/an 6 115 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-07-01 |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 410 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 77,41 $ CAD/pi²/an 6,45 $ CAD/pi²/mois 31 738 $ CAD/an 2 645 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 431 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 106
| Taille |
| 948 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 77,41 $ CAD/pi²/an 6,45 $ CAD/pi²/mois 73 384 $ CAD/an 6 115 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste 101
| Taille | 410 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 77,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Suite 101 is a bright corner unit with one small built out office connected to Seal Beach Dental by a common hallway. The large open space section is being used partly as lab (with one medical cabinet providing running water) and breakroom for staff. There is also one separate office space previously used as a doctors private office and/or admin office in the past. Usable square feet total 410sf. This space can be combined with Suite 106 accessible from a common hallway providing approx 1,500sf of medical office/dental office. Please note Suite 101 is not currently plumbed for dental use.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Medical Office Space in Seal Beach
- Corner Office Location
- Open Plan with Ample Natural Light
- Medical Parking Ratio (5:1000)
- Can be used as Traditional Office
1er étage, ste 102
| Taille | 431 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
1er étage, ste 106
| Taille | 948 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 77,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Suite 106 features a ground floor, high visibility location right across from the parking lot. The space has a glass double door entry into the large inviting reception area with room to add a conference room, storage or one small partially enclosed office. 4 large offices are connected by the hallway. Floors are poured epoxy consistent with medical use. Offices are spacious with high ceilings in turnkey condition. Restrooms for the 1st floor of the building are easily accessed by a common hallway joining Suites 101,106 and 108. Please note this is a sublease from the existing tenant Seal Beach Dental - the space is currently used as office and is not currently built out for Dental Office Use.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime High Visibility Location
- Private Double Door Entry into spacious Reception
- Ample Parking with easy access
- High Ceilings with Ample Natural Light
- Front of Building Location
- Multiple Signage Options available
Aperçu de la propriété
À LOUER & À VENDRE ! Idéal mélange de petits bureaux et de bureaux plus grands de 1 274 pi² utilisables (USF) et environ 2 700 pi² utilisables, pouvant être combinés et/ou utilisés à des fins médicales. Emplacement de choix avec un ratio de stationnement de 5:1000. Parfait pour un opérateur médical (usage médical avec CUP). Entièrement rénové en 2007, avec mise aux normes des systèmes électriques et de ventilation. Le propriétaire occupe actuellement le deuxième (2e) étage et gère activement la propriété tout en veillant à son entretien. Il n'existe rien d'aussi bien entretenu à cet âge et à ce prix. Des locataires de haute qualité et à long terme occupent le premier étage, avec seulement un petit espace disponible (Suite 102). Le mélange de locataires comprend un parodontiste, une clinique de bien-être, un studio de Pilates, une compagnie d'assurance et d'autres services liés à la santé. Le bâtiment offre non seulement 56 places de stationnement (5:1000), mais bénéficie également d'un accord de stationnement réciproque (à perpétuité) avec le Seal Beach Village Plaza adjacent, ce qui augmente encore la disponibilité de stationnement. Une telle quantité de stationnement est rare pour un bâtiment situé à quelques minutes de la plage. Position stratégique à proximité de l'intersection de Seal Beach Boulevard et Westminster Avenue. Seal Beach Boulevard offre un accès pratique à une bretelle d'entrée/sortie de l'autoroute I-405. L'emplacement bénéficie de solides données démographiques, avec 351 499 résidents permanents ayant un revenu moyen des ménages supérieur à 90 000 $ dans un rayon de cinq (5) miles, et 86 392 résidents permanents avec un revenu moyen des ménages de 103 373 $ dans un rayon de trois (3) miles autour du 2999 Westminster Ave. À seulement 5 à 10 minutes en voiture de plusieurs plages et zones côtières, notamment Seal Beach, Sunset Beach, Long Beach et Huntington Beach.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Lumière naturelle
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- Secteur
- 2ᵉ
- American Neuro Pshchiatric Center
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Gentner and Company
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Independant Pilates
- Arts, divertissement et loisirs
- 2ᵉ
- Katherine A Brennan's Insurance Agency
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Rite Scan
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Seal Beach Implants
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Sonus Hearing Care Professionals
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Wellsprings Wellness Center
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2999 Westminster Ave
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