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Great Kills Retail 29B Nelson Ave 1 395 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Staten Island, NY 10308
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Faits saillants
- Beautifully maintained corner space
- Large windows for natural light
- Great neighboring businesses
- High Traffic Area
- Close to public transportation
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 1 395 pi² | 15’ - 20’ | Négociable | 66,57 $ CAD/pi²/an 5,55 $ CAD/pi²/mois 92 858 $ CAD/an 7 738 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste B
Prime Corner Location: Highly visible corner unit with maximum street exposure and great daily traffic. Turnkey Condition: Features a newly renovated facade and a clean, mostly open interior layout. Parking Included: Dedicated parking available, a major asset for clients and staff in this area. Transit Access: Immediate proximity to the Great Kills train station for an effortless commute. Dynamic Neighborhood: Located in a heavy residential area with strong demographics, walking distance to new dining concepts and a newly developed luxury condominium building. Versatile Use: Ideal layout for a variety of uses, including boutique fitness (Pilates/yoga), holistic wellness, medical practices, or general professional office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 15’ - 20’
- Conforme DDA
- Baie vitrée
- Rare Private Parking
- Renovated Exterior
- Open Floor Plan
- Great Traffic
- Great Neighboring Businesses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 395 pi² | Année de construction/rénovation | 1967/1987 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 35,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 395 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 395 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 395 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1967/1987 |
| Ratio de stationnement | 35,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime corner commercial space available in the highly sought-after Great Kills neighborhood. Spanning 1,395 square feet, this property features a beautifully maintained, mostly open floor plan and a newly renovated facade. Formerly operated as a dance studio, the space is in pristine, move-in-ready condition and provides the perfect foundation for a Pilates studio, wellness center, or professional office. Benefiting from excellent visibility and high foot and vehicle traffic, the property is situated in a dense residential area. It is just steps away from the Great Kills commuter rail station, providing exceptional transit access for both clients and employees. The immediate area boasts a vibrant local economy, directly surrounded by brand-new restaurants and a newly developed luxury condo building within walking distance. Offered at $5,500 Per month
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Great Kills Retail | 29B Nelson Ave
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