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Faits saillants de l'investissement

  • Revenus annuels de 2 404 000$
  • Combinaison du loyer stabilisé et du marché libre
  • Entire block on 2nd Ave in Harlem
  • 1 775 000$ NOI
  • $2,020,055 NOI

Résumé de l'annonce

Voici le portefeuille Harlem 2nd Ave, une remarquable collection de quatre propriétés à usage mixte situées au cœur d'East Harlem, à New York. Ces propriétés, situées à 1968, 1978, 1980 et 1982 2nd Ave, présentent une occasion de développement ou une option d'investissement exceptionnelle. Avec une superficie totale de plus de 50 000 pieds carrés englobant des espaces résidentiels et commerciaux, ce portefeuille offre un immense potentiel.
De plus, le portefeuille Harlem 2nd Ave comporte un avantage supplémentaire : plus de 58 000 pieds carrés de droits de transport aérien inutilisés, ce qui permet d'accroître davantage les possibilités d'expansion et de développement. Immergez-vous dans l'atmosphère vibrante de ce quartier recherché, car ces propriétés sont idéalement situées à distance de marche des parcs, des marchés, des bars et des restaurants. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une partie du paysage dynamique et de la culture diversifiée de Harlem.
De nouveaux développements dans la région immédiate, car les possibilités semblent infinies. Il n'y a pas qu'un ou deux sites, mais une collection de 11 sites, dans notre brochure, qui montreront le potentiel futur.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)

Annuel (CAD)
Revenu de location brut 4 381 732 $
Autres revenus -
Perte due à l’inoccupation -
Revenu brut effectif 4 381 732 $
Taxes -
Dépenses d’exploitation -
Total des dépenses 1 618 945 $
Revenu net d’exploitation 2 762 787 $

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 4 381 732 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 4 381 732 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 1 618 945 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 2 762 787 $

Faits sur la propriété

Prix 47 868 798 $ CAD
Prix/pi² 762,24 $ CAD / pi²
Taux de capitalisation 5,77%
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nombre de propriétés 6
Individuellement en vente 0
Taille totale du bâtiment 62 800 pi²
Superficie totale du terrain 0,54 AC

Propriétés

Nom de la propriété/adresse Type de propriété Taille Année de construction Prix individuel
1968 Second Ave, New York, NY 10029 Commerce de détail 21 000 pi² 1994 -
1974 2nd Ave, New York, NY 10029 Commerce de détail 1 850 pi² 1940 -
1980 2nd Ave, New York, NY 10029 Immeuble residentiel 10 625 pi² 1900 -
1978 2nd Ave, New York, NY 10029 Immeuble residentiel 10 625 pi² 1910 -
1976 2nd Ave, New York, NY 10029 Immeuble residentiel 9 700 pi² 1900 -
1982 2nd Ave, New York, NY 10029 Immeuble residentiel 9 000 pi² 2001 -
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  • ID d’inscription: 29358425

  • Date de mise sur le marché: 2023-08-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2nd Ave Harlem Portfolio for Sale, New York, NY

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