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Second Street Crossing 2nd St 1 914–4 414 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Davis, CA 95618
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FAITS SAILLANTS
- Autoroute visible
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4625-105 | 1 914 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4551 2nd St - 1er étage
Second Generation Bank space - space is being demised - end- cap space left
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4625 2nd St - 1er étage - ste 4625-105
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pacific Dental
- Autres services
- 1
- -
- Round Table Pizza
- Pizza
- 517
- National
- Sutter Walk-In Care
- Soins de santé
- 452
- Local
- Target
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- TJ Maxx
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pacific Dental | Autres services | 1 | - |
| Round Table Pizza | Pizza | 517 | National |
| Sutter Walk-In Care | Soins de santé | 452 | Local |
| Target | - | - | - |
| TJ Maxx | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 414 pi² | Façade | 1 459’ le 2nd St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 183 262 pi² |
| Stationnement | 510 places | Superficie totale du terrain | 24,62 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 4 414 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 510 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 459’ le 2nd St |
| Superficie commerciale brute | 183 262 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,62 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Second Street Crossing est situé à l'angle nord-ouest du boulevard Mace et de la 2e rue à Davis, en Californie. Ce centre est ancré par Target et TJ Maxx et est idéalement situé pour desservir environ 40 000 résidents de la partie est du marché. Le boulevard Mace est la principale « route périphérique » de la zone commerciale qui relie les navetteurs à l'Interstate 80. Le centre est visible par environ 141 500 personnes voyageant quotidiennement sur l'Interstate 80.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Second Street Crossing | 2nd St
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