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Windmill Lakes 3-115 N Randall Rd 2 200–52 029 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Batavia, IL 60510
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de rejoindre un centre ancré Target dans le corridor commercial en plein essor de Randall Road (environ 42 000 VPM)
- Espace pour les extrémités de la boîte junior disponible avec la possibilité d'offrir un espace extérieur adjacent ou un espace « vert »
- Nouveau terrain de stationnement prévu au printemps 2024
- Le centre est sous une nouvelle propriété et l'éclairage de la façade et de la façade viennent d'être rénovés (2023)
- Des panneaux de pylône sont disponibles pour l'unité de capuchon offrant une exposition à environ 42 000 VPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 21 | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 20 829 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 31 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 81 | 18 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 87 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 21
+ Well-Positioned Shopping Center Serving the Batavia, Geneva, and St. Charles Communities + Two Junior Anchor Positions Available With Ample Exposure and Outdoor Area, if Required
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste 3
+ Well-Positioned Shopping Center Serving the Batavia, Geneva, and St. Charles Communities + Two Junior Anchor Positions Available With Ample Exposure and Outdoor Area, if Required
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
1er étage, ste 31
+ Well-Positioned Shopping Center Serving the Batavia, Geneva, and St. Charles Communities + Two Junior Anchor Positions Available With Ample Exposure and Outdoor Area, if Required
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste 81
+ Well-Positioned Shopping Center Serving the Batavia, Geneva, and St. Charles Communities + Two Junior Anchor Positions Available With Ample Exposure and Outdoor Area, if Required
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste 87
+ Well-Positioned Shopping Center Serving the Batavia, Geneva, and St. Charles Communities + Two Junior Anchor Positions Available With Ample Exposure and Outdoor Area, if Required
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 52 029 pi² | Superficie totale du terrain | 6,36 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Randall Rd & Wilson St |
| Superficie commerciale brute | 67 025 pi² |
| Superficie totale disponible | 52 029 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 67 025 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,36 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Rues transversales | Randall Rd & Wilson St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une boîte junior et un petit magasin sont disponibles à la location au Windmill Lakes Shopping Center à Batavia. Windmill Lakes est un centre ancré Target, situé le long du côté ouest de Randall Road dans un corridor commercial florissant, rempli d'une abondance de détaillants nationaux, de restaurants et d'entreprises axées sur les services. Bien situés dans le corridor du chemin Randall, les centres desservent les collectivités de Batavia, Geneva et North Aurora, qui comptent plus de 250 000 résidents dans un rayon de sept (7) milles. Windmill Lakes offre l'occasion de rejoindre un centre ancré Target avec les colocataires Xsport Fitness, Plato's Closet, Amish Furniture et Jimmy John's, entre autres. Les détaillants voisins comprennent Aldi, Hobby Lobby, Kohl's, The Home Depot, Petco, Best Buy, Marshalls, Ross Dress For Less, Michael's, Best Buy, Jewel-Osco, Starbucks et Panera, entre autres.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Windmill Lakes | 3-115 N Randall Rd
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