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3-13 Red Pump Rd
Bel Air, MD 21014
Red Pump Shopping Center · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Service-Oriented Center with Seasoned Tenants and Upside
- Small Format Tenancy with Structured Increases Throughout the Rent Roll
- Balanced Rent Roll with Synergistic Uses
- Extremely Affluent Submarket, Residential Growth and Continued Retail Redevelopment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
KLNB Retail Capital Markets is pleased to exclusively offer for sale the fee simple interest in Red Pump Shopping Center, a fully occupied, service-oriented retail strip center totaling approximately 7,000 square feet in the affluent Bel Air submarket of Harford County, Maryland. Anchored by a stable roster of five seasoned tenants with an impressive average tenure of 15+ years, the property showcases exceptional tenant loyalty and performance. The offering presents an investor with a value-add opportunity through an active leasing and mark-to-market campaign.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 791 840 $ CAD
Prix par pi²
398,83 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
195 429 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
B-1, County
Stationnement
40 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-183130 | Évaluation des bâtiments | 847 439 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 989 099 $ CAD | Évaluation totale | 1 836 538 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-183130
Évaluation du terrain
989 099 $ CAD
Évaluation des bâtiments
847 439 $ CAD
Évaluation totale
1 836 538 $ CAD
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