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Village at Lee Airpark 3-15 Lee Airpark Dr 1 151–3 988 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edgewater, MD 21037
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Faits saillants
- Centre de quartier écologique sur un corridor de banlieue et de vente au détail très achalandé juste à l'extérieur d'Annapolis avec des détaillants de première classe.
- Le village de Lee Airpark reçoit plus de 1,46 million de visites par année de plus de 264 600 visiteurs.
- Situé à moins de 30 milles de l'Interstate 495 et des principaux marchés avoisinants Washington, D.C. et Baltimore.
- Opportunité idéale pour les utilisateurs de restaurants et de salons avec des unités construites disponibles à la fois en ligne et sur un capuchon d'extrémité.
- Elle dessert une zone commerciale dense comptant 81 500 habitants et plus et une population diurne de 258 700 habitants et plus.
- Les détaillants nationaux à proximité comprennent Starbucks, Dunkin', Verizon, Jersey Mike's, Chipotle, GNC et Giant Food.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 2 837 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 151 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2 Lee Airpark Dr - 1er étage - ste 200
Former TD Bank Outparcel
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
11 Lee Airpark Dr - 1er étage - ste 3
1,151 Sf in line retail space available Feb 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Giant Foods
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 988 pi² | Façade | 827’ le Solomons Island Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 115 976 pi² |
| Stationnement | 428 places | Superficie totale du terrain | 15,46 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 2010 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 3 988 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 428 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 827’ le Solomons Island Rd |
| Superficie commerciale brute | 115 976 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,46 AC |
| Année de construction | 2010 |
À propos de la propriété
Village at Lee Airpark est un centre écologique, développé de façon durable dans un corridor achalandé pour les navetteurs et les commerces de détail juste à l'extérieur d'Annapolis, rempli de détaillants de première classe. Jusqu'à 15 519 pieds carrés d'espace pour les restaurants, les commerces de détail et les bureaux et les commerces de détail sont disponibles, aménagés et prêts pour l'emménagement des locataires. Situé sur un terrain de 8,42 acres, le stationnement est abondant et à quelques pas des commerces. Situé directement sur la route 2 du Maryland, Village at Lee Airpark sert de centre d'alimentation de quartier pour la grande communauté d'Annapolis. L'accès est facile grâce à de multiples points d'entrée et de sortie le long de la route 2 et à une intersection signalée le long de la promenade Lee Airpark. Les détaillants nationaux du centre comprennent Verizon, Jersey Mike's, iHop, Chipotle et GNC, ancrés par Giant Food. Le village de Lee Airpark compte 1,46 million de visites par année provenant de plus de 264,6 000 visiteurs. La zone commerciale est dense et riche, avec une population de 81 500 habitants et plus, une population diurne de 258 700$ et plus et un revenu moyen des ménages de 125 300$ et plus. Située à Edgewater, cette ville de banlieue est entourée de trois côtés par la rivière South, ses baies et ses ruisseaux. Annapolis se trouve juste de l'autre côté de la rivière. Installez un magasin dans le quartier côtier dynamique d'Edgewater avec l'espace de vente au détail de choix au Village at Lee Airpark et découvrez les immenses avantages de cet endroit animé.
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Village at Lee Airpark | 3-15 Lee Airpark Dr
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