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Kukui Grove Center 3-2600 Kaumualii Hwy 600–64 127 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lihue, HI 96766
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité sur la route
- Beaucoup de stationnement gratuit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 926 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A03 | 1 236 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A09 | 806 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A10-A11 | 2 466 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A12 | 948 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A13 | 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B18 | 948 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C01 | 2 621 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D05 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E06a | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E11 | 1 252 à 1 253 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste G00 | 37 269 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste J1A | 11 294 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3-2600 Kaumualii Hwy - 1er étage - ste 104
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3-2600 Kaumualii Hwy - 1er étage - ste A03
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3-2600 Kaumualii Hwy - 1er étage - ste A09
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3-2600 Kaumualii Hwy - 1er étage - ste A10-A11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
3-2600 Kaumualii Hwy - 1er étage - ste A12
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3-2600 Kaumualii Hwy - 1er étage - ste A13
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3-2600 Kaumualii Hwy - 1er étage - ste B18
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3-2600 Kaumualii Hwy - 1er étage - ste C01
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
3-2600 Kaumualii Hwy - 1er étage - ste D05
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3-2600 Kaumualii Hwy - 1er étage - ste E06a
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3-2600 Kaumualii Hwy - 1er étage - ste E11
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3-2600 Kaumualii Hwy - 1er étage - ste G00
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3-2600 Kaumualii Hwy - 1er étage - ste J1A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Longs Drugs
- -
- -
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- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Times Supermarkets
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Longs Drugs | - | - | - |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Times Supermarkets | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 64 127 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 443 522 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie totale du terrain | 49,30 AC |
| Stationnement | 1568 places | Année de construction | 1982 |
| Magasins | 50 |
| Superficie totale disponible | 64 127 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 1568 places |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 443 522 pi² |
| Superficie totale du terrain | 49,30 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kukui Grove et Kukui Marketplace (« Kukui Grove ») totalisent 456 000 pieds carrés sur 48 acres et est le plus grand centre commercial de Kauai. Le centre en plein air est situé à Lihue, à proximité de l'aéroport, à l'une des intersections les plus achalandées de l'autoroute Kaumuali et de la rue Nawiliwili. C'est l'une des destinations les plus visitées à Kauai pour les touristes et les habitants, et c'est un endroit central pour les divertissements et les événements culturels. Parmi les points d'ancrage vedettes, mentionnons Target, Macy's, Ross, Times Supermarket et Longs avec un mélange de locataires de commerces de détail, de restaurants et de divertissement. Le centre est bien placé pour capter une part de marché croissante, puisque Kauai a accueilli 1,3 million de visiteurs en 2022, avec des dépenses de consommation totales de 2,2 milliards de dollars.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kukui Grove Center | 3-2600 Kaumualii Hwy
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