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Mississippi 10 Crossing 3-41 N Benton Dr N 2 953 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sauk Rapids, MN 56379
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Faits saillants
- Haute visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 31 | 2 953 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net |
3-41 N Benton Dr N - 1er étage - ste 31
Endcap Restaurant/Quick Food Build Out
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Endcap Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Absolute Nail
- -
- 1
- -
- Batteries Plus Bulbs
- Électronique grand public
- 915
- National
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 499
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Absolute Nail | - | 1 | - |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 915 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 499 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 953 pi² | Façade | 250’ le Benton Dr N |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 643 pi² |
| Magasins | 7 | Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 2 953 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 250’ le Benton Dr N |
| Superficie commerciale brute | 12 643 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
Excellente occasion pour les détaillants, les bureaux et les médecins locataires souhaitant louer de l'espace dans un centre de quartier établi avec une grande visibilité et un accès à une section très fréquentée de Sauk Rapids. Situé le long de Benton Drive N et 2nd Street N offrant une exposition optimale aux passages et à la circulation piétonnière ainsi qu'un accès rapide et facile au réseau national de transport. Les détaillants à proximité comprennent Burger King, Coobor's, Wells Fargo, Hardware Hank et Walgreen's.
- Voie de virage obligatoire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mississippi 10 Crossing | 3-41 N Benton Dr N
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