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Cobb Corner Plaza 3-41 Washington St 1 299–7 458 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canton, MA 02021
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FAITS SAILLANTS
- Cobb Corner Plaza is a premier 92,261 ± square foot retail shopping center located at the intersection of Washington Street and Sharon Street.
- Notable tenants include Ace Hardware, Luke’s Liquors, McDonalds and Starbucks.
- This quality shopping center is shadow anchored by Shaw’s Supermarket at The Village Shoppes.
- Strategically located at a busy intersection, the property benefits from high visibility and steady traffic counts of 18,688 ± VPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19 | 1 299 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 6 159 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 19
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Chinatown
- Restaurant
- 1
- Local
- Coldwell Banker Residential
- Immobilier
- 5 428
- International
- Life's a Bagel
- Restaurant
- 1
- Local
- Lukes Liquors
- Alcool
- 2
- Local
- Main Course Market
- Aliments de spécialité
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Chinatown | Restaurant | 1 | Local |
| Coldwell Banker Residential | Immobilier | 5 428 | International |
| Life's a Bagel | Restaurant | 1 | Local |
| Lukes Liquors | Alcool | 2 | Local |
| Main Course Market | Aliments de spécialité | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 458 pi² | Superficie totale du terrain | 6,45 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/1987 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,91/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 101 508 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 458 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 101 508 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,45 AC |
| Année de construction/rénovation | 1971/1987 |
| Ratio de stationnement | 5,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cobb Corner Plaza est un centre commercial de premier plan d’environ 92 261 pieds carrés, situé à l’intersection de Washington Street et Sharon Street, à la limite des villes de Canton et Stoughton. Ce centre de qualité est soutenu par la présence de Shaw’s Supermarket, situé dans le complexe The Village Shoppes. Parmi les locataires notables, on retrouve Ace Hardware, Luke’s Liquors, McDonald’s et Starbucks. Le centre offre un mélange solide et diversifié de locataires, incluant H&R Block, Subway, Abington Bank, ainsi que plusieurs entreprises locales de services et de restauration, en faisant une destination commerciale clé pour la communauté environnante. Idéalement situé à une intersection très fréquentée, la propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’un flux constant de circulation avec environ 18 688 véhicules par jour (VPD), garantissant un engagement continu des consommateurs. Le centre dispose de multiples entrées, d’un stationnement généreux et d’environ 440 pieds de façade le long de Washington Street, offrant à la fois commodité et excellente visibilité pour les locataires et les visiteurs. Il s’agit d’un emplacement exceptionnel pour les entreprises cherchant à établir une nouvelle présence ou à s’étendre dans une zone commerciale florissante.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cobb Corner Plaza | 3-41 Washington St
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