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3-5 Boulevard Des Italiens 5 942–21 065 pi² d'espace disponible • Bureau • 75002 Paris
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Immeuble qui dispose d’une double adresse : 99-101 rue de Richelieu et 1bis Passage des Princes Cour intérieure Parking en sous sol Certification BREEAM niveau Good Contrôle d’accès (PC sécurité) 3 ascenseurs Trois escaliers Climespace avec réglage par bureau Chauffage CPCU GTB Plancher technique avec nourrices Plafond en staff et métallique dans les circulations Stores électriques Onduleur Détection incendie Digicode Interphone Le grand plateau de 1405 m² situé au 2è étage bénéficie d’une grande hauteur sous plafond côté Bd des Italiens Entrée Principale par le 101 rue de Richelieu Hall secondaire au 1 bis Passage des Princes avec 3 ascenseurs Effectif sécuritaire : 150 personnes au 2ème et 54 personnes au 1er étage Emplacements de parkings au R-2 et R-3 Espaces adaptables favorisant différentes configurations
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 16,47 $ CAD/an 1,37 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 21 122 $ CAD/an 1 760 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Certification BREEAM niveau Good
- Cour intérieure
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,68 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 27 807 $ CAD/an 2 317 $ CAD/mois
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 829 pi² d’espace adjacent.
- Espaces favorisant multiples configurations
Immeuble qui dispose d’une double adresse : 99-101 rue de Richelieu et 1bis Passage des Princes Cour intérieure Parking en sous sol Certification BREEAM niveau Good Contrôle d’accès (PC sécurité) 3 ascenseurs Trois escaliers Climespace avec réglage par bureau Chauffage CPCU GTB Plancher technique avec nourrices Plafond en staff et métallique dans les circulations Stores électriques Onduleur Détection incendie Digicode Interphone Le grand plateau de 1405 m² situé au 2è étage bénéficie d’une grande hauteur sous plafond côté Bd des Italiens Entrée Principale par le 101 rue de Richelieu Hall secondaire au 1 bis Passage des Princes avec 3 ascenseurs Effectif sécuritaire : 150 personnes au 2ème et 54 personnes au 1er étage Emplacements de parkings au R-2 et R-3 Espaces adaptables favorisant différentes configurations
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 16,47 $ CAD/an 1,37 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 53 762 $ CAD/an 4 480 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Certification BREEAM niveau Good
- Cour intérieure
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,68 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 70 776 $ CAD/an 5 898 $ CAD/mois
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 829 pi² d’espace adjacent.
- Espaces favorisant multiples configurations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 942 pi² | 6-9 ans | 114,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 677 334 $ CAD/HT-HC/an 56 445 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 15 123 pi² | 6-9 ans | 129,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 950 856 $ CAD/HT-HC/an 162 571 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 942 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 114,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 677 334 $ CAD/HT-HC/an 56 445 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 123 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
|
| 129,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 950 856 $ CAD/HT-HC/an 162 571 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 942 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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114,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble qui dispose d’une double adresse : 99-101 rue de Richelieu et 1bis Passage des Princes Cour intérieure Parking en sous sol Certification BREEAM niveau Good Contrôle d’accès (PC sécurité) 3 ascenseurs Trois escaliers Climespace avec réglage par bureau Chauffage CPCU GTB Plancher technique avec nourrices Plafond en staff et métallique dans les circulations Stores électriques Onduleur Détection incendie Digicode Interphone Le grand plateau de 1405 m² situé au 2è étage bénéficie d’une grande hauteur sous plafond côté Bd des Italiens Entrée Principale par le 101 rue de Richelieu Hall secondaire au 1 bis Passage des Princes avec 3 ascenseurs Effectif sécuritaire : 150 personnes au 2ème et 54 personnes au 1er étage Emplacements de parkings au R-2 et R-3 Espaces adaptables favorisant différentes configurations
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 16,47 $ CAD/an 1,37 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 21 122 $ CAD/an 1 760 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,68 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 27 807 $ CAD/an 2 317 $ CAD/mois
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- Convient pour 15 à 46 personnes
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- Cour intérieure
2e étage
| Taille | 15 123 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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129,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
Immeuble qui dispose d’une double adresse : 99-101 rue de Richelieu et 1bis Passage des Princes Cour intérieure Parking en sous sol Certification BREEAM niveau Good Contrôle d’accès (PC sécurité) 3 ascenseurs Trois escaliers Climespace avec réglage par bureau Chauffage CPCU GTB Plancher technique avec nourrices Plafond en staff et métallique dans les circulations Stores électriques Onduleur Détection incendie Digicode Interphone Le grand plateau de 1405 m² situé au 2è étage bénéficie d’une grande hauteur sous plafond côté Bd des Italiens Entrée Principale par le 101 rue de Richelieu Hall secondaire au 1 bis Passage des Princes avec 3 ascenseurs Effectif sécuritaire : 150 personnes au 2ème et 54 personnes au 1er étage Emplacements de parkings au R-2 et R-3 Espaces adaptables favorisant différentes configurations
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 16,47 $ CAD/an 1,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 53 762 $ CAD/an 4 480 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,68 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 70 776 $ CAD/an 5 898 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 829 pi² d’espace adjacent.
- Certification BREEAM niveau Good
- Espaces favorisant multiples configurations
- Cour intérieure
Aperçu de la propriété
Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la location jusqu’à 1 957 m² de bureaux divisibles à partir de 552 m², disponibles immédiatement au sein d’un immeuble de standing bénéficiant d’une double adresse prestigieuse : 99-101 rue de Richelieu et 1 bis Passage des Princes, au cœur du 2? arrondissement de Paris. L’actif offre des prestations techniques de grande qualité avec un contrôle d’accès sécurisé, un poste de sécurité, trois ascenseurs, la climatisation Climespace réglable par bureau, le chauffage CPCU, une GTB, un plancher technique, des stores électriques, un onduleur ainsi qu’un système de détection incendie performant. Les surfaces, particulièrement flexibles, permettent de multiples configurations d’aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs. Le vaste plateau de 1 405 m² situé au 2? étage bénéficie notamment d’une belle hauteur sous plafond côté boulevard des Italiens, renforçant le confort et la qualité des espaces de travail. L’immeuble, certifié BREEAM Good, dispose également d’une cour intérieure, de parkings en sous-sol aux niveaux R-2 et R-3 ainsi que de plusieurs accès facilitant les flux et la sécurité des occupants. Disponibilité : Immédiate
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Cour
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - D
- Station de recharge de voiture
- Sous-sol
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Toilettes privées
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
3-5 Boulevard Des Italiens
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