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3-5 Boulevard Jean-Auguste Ingres 3 455–55 208 pi² d'espace disponible • Bureau • 31770 Colomiers

3-5 Boulevard Jean-Auguste Ingres, Colomiers 31770

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Faits saillants

  • Proximité commerces.
  • Climatisation.
  • Plinthes périphériques.
  • Cloisons amovibles.
  • Parking.
  • Surface RDC 1564 m².
  • Accès transports en commun.
  • Faux plafonds.
  • Moquette au sol.
  • Ascenseur.
  • Sanitaires.

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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste Bâtiment A Lot A2
  • 3 584 pi²
  • 3/6/9
  • 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 746 $ CAD/HT-HC/an 5 562 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 16 713 $ CAD/an 1 393 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 650 $ CAD/an 1 054 $ CAD/mois
  • RDC, ste Bâtiment A Lot A3
  • 3 455 pi²
  • 3/6/9
  • 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 341 $ CAD/HT-HC/an 5 362 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 16 111 $ CAD/an 1 343 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 194 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
  • RDC, ste Bâtiment B Lots B1-B
  • 9 795 pi²
  • 3/6/9
  • 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 400 $ CAD/HT-HC/an 15 200 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 41 514 $ CAD/an 3 460 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 34 568 $ CAD/an 2 881 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Bâtiment B Lots B4-B
  • 11 011 pi²
  • 3/6/9
  • 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 049 $ CAD/HT-HC/an 17 087 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 46 669 $ CAD/an 3 889 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 38 861 $ CAD/an 3 238 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Bâtiment A Lot A8
  • 4 230 pi²
  • 3/6/9
  • 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 773 $ CAD/HT-HC/an 6 564 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 19 725 $ CAD/an 1 644 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 14 929 $ CAD/an 1 244 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Bâtiment B Lots B7-B
  • 11 356 pi²
  • 3/6/9
  • 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 463 $ CAD/HT-HC/an 17 622 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 48 129 $ CAD/an 4 011 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 40 076 $ CAD/an 3 340 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste Bâtiment B Lots B10-
  • 11 776 pi²
  • 3/6/9
  • 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 281 $ CAD/HT-HC/an 18 273 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 49 908 $ CAD/an 4 159 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 41 558 $ CAD/an 3 463 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Bâtiment A Lot A2 3 584 pi² 3/6/9 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 746 $ CAD/HT-HC/an 5 562 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Bâtiment A Lot A3 3 455 pi² 3/6/9 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 341 $ CAD/HT-HC/an 5 362 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Bâtiment B Lots B1-B 9 795 pi² 3/6/9 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 400 $ CAD/HT-HC/an 15 200 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Bâtiment B Lots B4-B 11 011 pi² 3/6/9 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 049 $ CAD/HT-HC/an 17 087 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Bâtiment A Lot A8 4 230 pi² 3/6/9 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 773 $ CAD/HT-HC/an 6 564 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Bâtiment B Lots B7-B 11 356 pi² 3/6/9 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 463 $ CAD/HT-HC/an 17 622 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Bâtiment B Lots B10- 11 776 pi² 3/6/9 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 281 $ CAD/HT-HC/an 18 273 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Bâtiment A Lot A2

Taille
3 584 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 746 $ CAD/HT-HC/an 5 562 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Bâtiment A Lot A3

Taille
3 455 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 341 $ CAD/HT-HC/an 5 362 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Bâtiment B Lots B1-B

Taille
9 795 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 400 $ CAD/HT-HC/an 15 200 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Bâtiment B Lots B4-B

Taille
11 011 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 049 $ CAD/HT-HC/an 17 087 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Bâtiment A Lot A8

Taille
4 230 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 773 $ CAD/HT-HC/an 6 564 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Bâtiment B Lots B7-B

Taille
11 356 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 463 $ CAD/HT-HC/an 17 622 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Bâtiment B Lots B10-

Taille
11 776 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 281 $ CAD/HT-HC/an 18 273 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Bâtiment A Lot A2

Taille 3 584 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 16 713 $ CAD/an 1 393 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 650 $ CAD/an 1 054 $ CAD/mois

RDC, ste Bâtiment A Lot A3

Taille 3 455 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 16 111 $ CAD/an 1 343 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 194 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois

RDC, ste Bâtiment B Lots B1-B

Taille 9 795 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 41 514 $ CAD/an 3 460 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 34 568 $ CAD/an 2 881 $ CAD/mois

1er étage, ste Bâtiment B Lots B4-B

Taille 11 011 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 46 669 $ CAD/an 3 889 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 38 861 $ CAD/an 3 238 $ CAD/mois

2e étage, ste Bâtiment A Lot A8

Taille 4 230 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 19 725 $ CAD/an 1 644 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 14 929 $ CAD/an 1 244 $ CAD/mois

2e étage, ste Bâtiment B Lots B7-B

Taille 11 356 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 48 129 $ CAD/an 4 011 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 40 076 $ CAD/an 3 340 $ CAD/mois

3e étage, ste Bâtiment B Lots B10-

Taille 11 776 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 49 908 $ CAD/an 4 159 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 41 558 $ CAD/an 3 463 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Découvrez ces bureaux à louer à Colomiers, offrant une surface totale de 5 129 m² divisible à partir de 321 m² et répartie sur quatre niveaux. Chaque espace est cloisonné pour garantir un environnement de travail optimisé et adapté à vos besoins. Les parties communes récemment rénovées proposent des espaces de pause conviviaux. Les bureaux se distinguent par leur modernité et leur flexibilité, permettant d’accueillir différentes configurations d’entreprises. Situés dans l’ouest toulousain, ils bénéficient d’un accès direct à de nombreux commerces et à divers transports en commun, rendant les déplacements quotidiens faciles. Profitez d’un cadre professionnel de qualité, idéalement situé et prêt à répondre aux exigences de votre activité.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
55 208 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 33 06 27 40

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  • ID d’inscription: 39791698

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3-5 Boulevard Jean-Auguste Ingres, 31770 Colomiers

Le Bureau Propriété à 3-5 Boulevard Jean-Auguste Ingres, 31770 Colomiers est actuellement disponible à louer. Contacter Arthur Loyd Toulouse pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un stationnement spacieux et verdoyant.
3-5 Boulevard Jean-Auguste Ingres, Colomiers à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 9
Bâtiment moderne situé dans un parc d'activités dynamique.
3-5 Boulevard Jean-Auguste Ingres, Colomiers à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 9
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.
3-5 Boulevard Jean-Auguste Ingres, Colomiers à louer Hall d’entrée- Image 4 de 9
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Espace moderne lumineux avec vue sur le jardin.
3-5 Boulevard Jean-Auguste Ingres, Colomiers à louer Photo intérieure- Image 6 de 9
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises innovantes.
3-5 Boulevard Jean-Auguste Ingres, Colomiers à louer Photo intérieure- Image 7 de 9
Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets.
3-5 Boulevard Jean-Auguste Ingres, Colomiers à louer Photo intérieure- Image 8 de 9
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
1 de 1
3-5 Boulevard Jean-Auguste Ingres

3-5 Boulevard Jean-Auguste Ingres

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment A Lot A8 Bureaux 393 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 31,3 m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot A8
RDC Bâtiment A Lot A2 Bureaux 333 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 31,3 m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot A2
RDC Bâtiment A Lot A3 Bureaux 321 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 31,3 m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot A3
3 Bâtiment B Lots B10-B11-B12 Bureaux 1 094 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 28,45 m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lots B10-B11-B12
2 Bâtiment B Lots B7-B8-B9 Bureaux 1 055 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 28,45 m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lots B7-B8-B9
1 Bâtiment B Lots B4-B5-B6 Bureaux 1 023 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 28,45 m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lots B4-B5-B6
RDC Bâtiment B Lots B1-B2-B3 Bureaux 910 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 28,45 m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lots B1-B2-B3
Total 5 129 m²
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