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Gordon House 3-5 Leicester St 13 963 pi² 85% Loué Bureau Immeuble Southport PR9 0ER 2 612 448 $ CAD (187,10 $ CAD/pi²) 11,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- For Sale
- Gordon House, Southport
Résumé de l'annonce
The asset is let to a diverse tenant mix, including professional services, healthcare, and SMEs, generating a passing rent of £170,812 per annum. The property offers a WAULT of 3.82 years to expiry and 1.90 years to break, with opportunities to enhance income through letting vacant suites and regearing existing leases. There is also potential for future redevelopment or conversion under permitted development rights. Offers are sought in excess of £1,400,000, reflecting an attractive net initial yield of 11.50% and a low capital value of £100 per sq ft.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
13 963 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 612 448 $ CAD
Prix par pi²
187,10 $ CAD
Taux de capitalisation
11,50%
Revenu net d’exploitation
300 431 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 778 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,56 AC
Stationnement
41 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - D
- Réception
- Espace d'entreposage
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L'espace comprend 1 195 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, aménagés selon des normes élevées.
L'espace comprend 940 pi² de bureaux au rez-de-chaussée aménagés selon des normes élevées.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 195 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 940 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 195 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 940 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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1er étage
| Taille | 1 195 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
L'espace comprend 1 195 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, aménagés selon des normes élevées.
1er étage
| Taille | 940 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
L'espace comprend 940 pi² de bureaux au rez-de-chaussée aménagés selon des normes élevées.
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Gordon House | 3-5 Leicester St
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