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Faits saillants de l'investissement

  • Office
  • Gordon House, Southport
  • To Let

Résumé de l'annonce

The asset is let to a diverse tenant mix, including professional services, healthcare, and SMEs, generating a passing rent of £170,812 per annum. The property offers a WAULT of 3.82 years to expiry and 1.90 years to break, with opportunities to enhance income through letting vacant suites and regearing existing leases. There is also potential for future redevelopment or conversion under permitted development rights. Offers are sought in excess of £1,400,000, reflecting an attractive net initial yield of 11.50% and a low capital value of £100 per sq ft.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
13 963 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 583 437 $ CAD
Prix par pi²
185,02 $ CAD
Taux de capitalisation
11,50%
Revenu net d’exploitation
297 095 $ CAD
Pourcentage loué
48%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 778 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,56 AC
Stationnement
41 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Cote de rendement énergétique - D
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 195 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

L'espace comprend 1 195 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, aménagés selon des normes élevées.

  • 1er étage
  • 940 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

L'espace comprend 940 pi² de bureaux au rez-de-chaussée aménagés selon des normes élevées.

  • 2e étage
  • 5 140 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

L'espace comprend 5 140 pi² de bureaux au deuxième étage, aménagés selon des normes élevées.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 195 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant
1er étage 940 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant
2e étage 5 140 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant

1er étage

Taille
1 195 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
940 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
5 140 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 195 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

L'espace comprend 1 195 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, aménagés selon des normes élevées.

1er étage

Taille 940 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

L'espace comprend 940 pi² de bureaux au rez-de-chaussée aménagés selon des normes élevées.

2e étage

Taille 5 140 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

L'espace comprend 5 140 pi² de bureaux au deuxième étage, aménagés selon des normes élevées.

  • ID d’inscription: 40004900

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3-5 Leicester St, Southport PR9 0ER

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