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3-5 Promenade De La Bonnette 1 464–20 441 pi² d'espace disponible • Bureau • 92230 Gennevilliers
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Faits saillants
- Immeubles modernes au sein du Parc des Barbanniers.
- Excellente desserte : RER C, tram T1, bus, A86 et A15.
- Services à proximité : RIE, salle de sport Keep Cool.
- Parties communes rénovées, accès sécurisé, PMR.
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,88 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 31 078 $ CAD/an 2 590 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 26 375 $ CAD/an 2 198 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,88 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 11 612 $ CAD/an 967,65 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 9 854 $ CAD/an 821,21 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,88 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 73 044 $ CAD/an 6 087 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 61 990 $ CAD/an 5 166 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,88 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 37 007 $ CAD/an 3 084 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 31 406 $ CAD/an 2 617 $ CAD/mois
Au sein du Parc des Barbanniers, pôle tertiaire de référence à Gennevilliers, plusieurs surfaces de bureaux rénovés sont disponibles à la location, pour des surfaces allant de 436 m² à 1 397 m². Les lots sont situés au 3 promenade de la Bonnette (862 m²) et au 5 promenade de la Bonnette (436 m²), pouvant être loués ensemble ou séparément. Les espaces bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec climatisation réversible, sanitaires privatifs, et accès PMR. Les parties communes et le hall d’accueil ont été récemment rénovés. Les locataires profitent également de services à proximité immédiate, tels qu’un restaurant interentreprises et un partenariat commercial avec la salle de sport Keep Cool située au rez-de-chaussée de l’immeuble. Le loyer est à partir de 140 € HT-HC/m²/an, soit 5 087 € HT-HC/mois pour la plus petite surface, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC et des charges locatives de 69 361 € HT/an.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hall d’accueil et parties communes rénovés
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 7 126 $ CAD/an 593,86 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Surfaces de436 m² à 1 397 m² rénovées, modulables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 4008 | 3 944 pi² | 3/6/9 | 21,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 351 $ CAD/HT-HC/an 6 946 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 4009 | 1 474 pi² | 3/6/9 | 21,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 143 $ CAD/HT-HC/an 2 595 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 4013 | 9 270 pi² | 3/6/9 | 21,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 903 $ CAD/HT-HC/an 16 325 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 4014 | 4 696 pi² | 3/6/9 | 21,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 252 $ CAD/HT-HC/an 8 271 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 4015 | 1 066 pi² | 3/6/9 | 21,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 521 $ CAD/HT-HC/an 1 877 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 4008
| Taille |
| 3 944 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 351 $ CAD/HT-HC/an 6 946 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4009
| Taille |
| 1 474 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 143 $ CAD/HT-HC/an 2 595 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 4013
| Taille |
| 9 270 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 903 $ CAD/HT-HC/an 16 325 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 4014
| Taille |
| 4 696 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 252 $ CAD/HT-HC/an 8 271 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4015
| Taille |
| 1 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 521 $ CAD/HT-HC/an 1 877 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4008
| Taille | 3 944 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,88 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 31 078 $ CAD/an 2 590 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 26 375 $ CAD/an 2 198 $ CAD/mois
1er étage, ste 4009
| Taille | 1 474 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,88 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 11 612 $ CAD/an 967,65 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 9 854 $ CAD/an 821,21 $ CAD/mois
3e étage, ste 4013
| Taille | 9 270 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,88 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 73 044 $ CAD/an 6 087 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 61 990 $ CAD/an 5 166 $ CAD/mois
3e étage, ste 4014
| Taille | 4 696 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,88 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 37 007 $ CAD/an 3 084 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 31 406 $ CAD/an 2 617 $ CAD/mois
4e étage, ste 4015
| Taille | 1 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au sein du Parc des Barbanniers, pôle tertiaire de référence à Gennevilliers, plusieurs surfaces de bureaux rénovés sont disponibles à la location, pour des surfaces allant de 436 m² à 1 397 m². Les lots sont situés au 3 promenade de la Bonnette (862 m²) et au 5 promenade de la Bonnette (436 m²), pouvant être loués ensemble ou séparément. Les espaces bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec climatisation réversible, sanitaires privatifs, et accès PMR. Les parties communes et le hall d’accueil ont été récemment rénovés. Les locataires profitent également de services à proximité immédiate, tels qu’un restaurant interentreprises et un partenariat commercial avec la salle de sport Keep Cool située au rez-de-chaussée de l’immeuble. Le loyer est à partir de 140 € HT-HC/m²/an, soit 5 087 € HT-HC/mois pour la plus petite surface, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC et des charges locatives de 69 361 € HT/an.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 7 126 $ CAD/an 593,86 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hall d’accueil et parties communes rénovés
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surfaces de436 m² à 1 397 m² rénovées, modulables
Aperçu de la propriété
Les bureaux se trouvent dans deux immeubles modernes du Parc des Barbanniers, à Gennevilliers, un secteur reconnu pour accueillir de grandes entreprises dans un cadre professionnel dynamique. Les bâtiments disposent de 2 ascenseurs, d’un accès sécurisé, et sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée accueille une salle de sport Keep Cool, renforçant l’attractivité et le confort des utilisateurs. La localisation offre un accès direct aux autoroutes A86 et A15, et une excellente desserte en transports en commun : RER C et tramway T1 (station « Gare de Gennevilliers ») à 2 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (178, 166, N51 et RIVER) à proximité immédiate.
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
3-5 Promenade De La Bonnette
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