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3-5 Rue Barbès 3 466–8 439 pi² d'espace disponible • Bureau • 92120 Montrouge

3-5 Rue Barbès, Montrouge 92120

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste EX MSC CROISIERES
  • 4 973 pi²
  • 3/6/9
  • 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 641 $ CAD/HT-HC/an 7 470 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    7,90 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 39 292 $ CAD/an 3 274 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 241 $ CAD/an 186,75 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
  • 2e étage, ste EX SPAYING SYSTEMS
  • 3 466 pi²
  • 3/6/9
  • 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 477 $ CAD/HT-HC/an 5 206 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-29
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    7,90 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 27 386 $ CAD/an 2 282 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 562 $ CAD/an 130,16 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste EX MSC CROISIERES 4 973 pi² 3/6/9 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 641 $ CAD/HT-HC/an 7 470 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste EX SPAYING SYSTEMS 3 466 pi² 3/6/9 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 477 $ CAD/HT-HC/an 5 206 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-29

2e étage, ste EX MSC CROISIERES

Taille
4 973 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 641 $ CAD/HT-HC/an 7 470 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste EX SPAYING SYSTEMS

Taille
3 466 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 477 $ CAD/HT-HC/an 5 206 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-29

2e étage, ste EX MSC CROISIERES

Taille 4 973 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,90 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 39 292 $ CAD/an 3 274 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
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Taille 3 466 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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Aménagement -
Disponible 2026-06-29

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,90 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 27 386 $ CAD/an 2 282 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 562 $ CAD/an 130,16 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

Dans le quartier d'affaires de Montrouge et proche des transports, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux avec climatisation et belle hauteur sous plafond. Locaux lumineux au sein d'un immeuble de standing avec prestations d'accueils et accès PMR. Parkings et archives en sous sol. Métro ligne 4 a proximité immédiate . Immeuble de bureaux récent . Hôtesses d'accueil . Hall d'accueil grande hauteur . Climatisation réversible . Accès livraison à l'arrière du bâtiment . 2 ascenseurs . 1 monte charge de 600 kg . Fibre optique . Double vitrage . Cloisonnement amovible . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds/ Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Fibre optique . Double vitrage Situation/Transports : RER RER B "Gentilly" RER RER B "Laplace" Metro Porte d'Orléans (4) Métro Mairie de Montrouge (Ligne ) Bus 68 Bus 125 Bus 126 Bus 128 Bus 187 Bus 188 Bus 197 Bus 297 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans" Route D920 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : PRIME ASSURANCE : 0.90 euros / m²/ an HT - Taxe additionnelle sur les parkings : 4,98 euros/HT/place - Taxe parking : 2,92 euros HT / place - Provision travaux : 6,40 euros/HT/m²/AN Inclut des archives d’une surface totale de 132 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
8 439 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 372 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 1 59 30 30 04

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  • ID d’inscription: 39314746

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3-5 Rue Barbès, 92120 Montrouge

Le Bureau Propriété à 3-5 Rue Barbès, 92120 Montrouge est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove 1ère Couronne Sud pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bâtiment moderne avec façade en verre au cœur de la ville.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
3-5 Rue Barbès, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 4 de 27
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les équipes créatives et dynamiques.
3-5 Rue Barbès, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 5 de 27
Un espace élégant et moderne, parfait pour accueillir vos invités.
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Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets professionnels.
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Découvrez un bâtiment moderne avec une architecture innovante et des finitions de qualité.
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Un hall moderne et accueillant, parfait pour vos visiteurs.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des projets innovants.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions créatives.
3-5 Rue Barbès, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 11 de 27
Espace de travail lumineux et moderne, parfait pour favoriser la créativité.
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Un couloir moderne et accueillant, parfait pour vos projets d'aménagement.
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Découvrez un couloir moderne et accueillant, idéal pour vos projets.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités collaboratives.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
3-5 Rue Barbès, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 16 de 27
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre équipe.
3-5 Rue Barbès, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 17 de 27
Découvrez un couloir moderne et élégant, offrant un accès pratique aux espaces privés.
3-5 Rue Barbès, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 18 de 27
Un espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.
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Escalier moderne illuminé, ambiance accueillante et élégante.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.
3-5 Rue Barbès, Montrouge à louer Hall d’entrée- Image 21 de 27
Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour vos visiteurs.
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Bâtiment moderne avec façade en verre et espace extérieur verdoyant.
3-5 Rue Barbès, Montrouge à louer Photo du bâtiment- Image 23 de 27
Bâtiment moderne avec façade en verre et espaces verts.
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Bâtiment moderne avec façade vitrée, parfaitement intégré à son environnement urbain.
3-5 Rue Barbès, Montrouge à louer Photo du bâtiment- Image 25 de 27
Bâtiment moderne avec façade vitrée, idéalement situé en ville.
3-5 Rue Barbès, Montrouge à louer Plan d’étage- Image 26 de 27
Plan d'étage moderne, offrant un espace optimisé et pratique.
1 de 1
3-5 Rue Barbès

3-5 Rue Barbès

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2 1 EX SPAYING SYSTEMS Bureaux 322 30 juin 2026 120 m²/an HT HC 52,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance EX SPAYING SYSTEMS
1SS 1 Archives 38 Après accord 120 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS 1 Archives 36 120 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS 1 Archives 30 120 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS 1 Archives 28 120 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Parkings - Immédiate 1 400 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 916 m²
16 en sous-sol
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