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3-5 Rue De La Scierie 58 911 pi² d'espace disponible • Industriel • 94370 Sucy-en-Brie
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Faits saillants
- Site sécurisé avec clôture et portail d’accès
- Accès direct aux grands axes : N19, A86, RD60
- Localisation premium à 800 m du RER A
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé en rez-de-chaussée, cet espace à usage industriel et logistique propose une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux activités de stockage et de distribution. L’organisation des volumes permet une exploitation fluide des flux, facilitée par la présence d’accès de plain-pied ainsi que de quais de chargement. L’actif bénéficie d’une conception technique adaptée aux exigences des utilisateurs professionnels, avec une hauteur libre confortable permettant le stockage en élévation et une optimisation des capacités d’exploitation. Les équipements existants contribuent à une mise en activité rapide, tout en offrant une certaine souplesse d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’occupant. L’ensemble s’intègre dans un environnement sécurisé et clôturé, assurant la protection des marchandises et la sérénité des opérations quotidiennes. Ce positionnement en fait une solution pertinente pour des activités logistiques, industrielles ou mixtes recherchant efficacité et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Site sécurisé clôturé
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,62 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,28 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 16 274 $ CAD/an 1 356 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Situé en rez-de-chaussée, cet espace à usage indus
- Parking extérieur sur site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 58 911 pi² | 3/6/9 | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 150 070 $ CAD/HT-HC/an 95 839 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 58 911 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 150 070 $ CAD/HT-HC/an 95 839 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 58 911 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée, cet espace à usage industriel et logistique propose une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux activités de stockage et de distribution. L’organisation des volumes permet une exploitation fluide des flux, facilitée par la présence d’accès de plain-pied ainsi que de quais de chargement. L’actif bénéficie d’une conception technique adaptée aux exigences des utilisateurs professionnels, avec une hauteur libre confortable permettant le stockage en élévation et une optimisation des capacités d’exploitation. Les équipements existants contribuent à une mise en activité rapide, tout en offrant une certaine souplesse d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’occupant. L’ensemble s’intègre dans un environnement sécurisé et clôturé, assurant la protection des marchandises et la sérénité des opérations quotidiennes. Ce positionnement en fait une solution pertinente pour des activités logistiques, industrielles ou mixtes recherchant efficacité et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,62 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,28 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 16 274 $ CAD/an 1 356 $ CAD/mois
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- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
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- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Situé en rez-de-chaussée, cet espace à usage indus
- Site sécurisé clôturé
- Parking extérieur sur site
Aperçu de la propriété
Cet ensemble immobilier propose des surfaces d’activités de 4 990 m² à 10 463 m², réparties sur trois bâtiments en R+1. Les locaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et disposent de portes à quai ainsi que de portes de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Implanté sur un site clôturé et sécurisé avec portail, l’ensemble bénéficie d’un bardage double peau et d’un chauffage par aérothermes électriques, adaptés aux activités industrielles ou mixtes. Situé à proximité immédiate du parc des Petits Carreaux et à 800 mètres de la station RER A Sucy-Bonneuil, il offre un accès rapide à la Nationale 19, à l’A86 et à la RD 60.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
3-5 Rue De La Scierie
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