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Résumé de l'annonce

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Rungis avec EVOLIS : un espace de bureaux et d'activités de 2 348 m² conçu pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Parfaitement adapté pour les entreprises ambitieuses, cet espace unique et non divisible maximise l'efficacité opérationnelle en un seul bloc, favorisant ainsi une synergie incomparable entre vos équipes. Situé au coeur d'un secteur dynamique, cet emplacement stratégique offre un cadre idéal pour développer vos projets et stimuler la croissance de votre entreprise. Imaginez un environnement où innovation et succès se rencontrent, propulsant votre vision d'entreprise à des hauteurs insoupçonnées. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans ce qui pourrait devenir le pilier de vos futurs succès commerciaux. Contactez dès aujourd'hui EVOLIS pour transformer votre rêve entrepreneurial en réalité tangible. Faites le choix d'un avenir prospère et assurez-vous une place de choix dans l'une des zones les plus attractives. Avec EVOLIS, l'excellence et l'innovation sont à portée de main. . Parties communes de bon standing . Ascenseurs PMR . Gardien . Parties communes de bon standing Surface RDC : 1113,5 m² Situation/Transports : Bus Les Closeaux (131, 216) Tram Porte de Rungis (T7) A 106 (Entrée), A 106, Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), A 6a (Entrée N 186), A 6a, Avenue de Paris (Sortie), A 6b (Entrée ZA du Delta), A 6b (Sortie Rungis, Autres Secteurs, Euro Delta(Peage)), A 86 (Entrée A 6 (A 10)), A 86 (Sortie A 6 (A 10)), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo) Borne de recharge Rungis, France (Bornes de recharge)

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 11 517 pi²
  • Flex
  • 3 122 327 $ CAD (271,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • -
  • 13 294 pi²
  • Bureau
  • 3 463 301 $ CAD (260,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 11 517 pi² Flex 3 122 327 $ CAD (271,11 $ CAD/pi²) -
- 13 294 pi² Bureau 3 463 301 $ CAD (260,52 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
11 517 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
3 122 327 $ CAD (271,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
13 294 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 463 301 $ CAD (260,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 11 517 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 3 122 327 $ CAD (271,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

-

Taille de l’unité 13 294 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 463 301 $ CAD (260,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 25 274 pi²
Type de propriété Local d'activités
Classe d’immeuble B
Planchers 5
Superficie de plancher typique 14 230 pi²
Année de construction 1992
Taille du lot 5,27 AC

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Toilettes communes
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41271637

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3-5 Rue Du Pont Des Halles, 94150 Rungis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment B Bureaux 1 235,1 Immédiate 1 750 m² HD HH 37 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Bâtiment B Activités 1 113,5 Immédiate 1 750 m² HD HH 37 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 2 348,6 m²
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