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3-5 Rue Saint-Georges 11 302 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris

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FAITS SAILLANTS

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 11 302 pi²
  • 3/6/9
  • 109,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 238 660 $ CAD/HT-HC/an 103 222 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

BUREAUX A LOUER – OFFRE RARE – CBRE vous propose un plateau de 1 050 m², en plein cœur du 9ème arrondissement, dans un immeuble à toute proximité du métro LE PELETIER, un espace d’un seul tenant qui bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond ainsi que de plusieurs espaces ouverts et d’une terrasse accessible. Plusieurs places de parking sont disponibles avec cette surface. Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

  • Charges locatives:
    12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 135 743 $ CAD/an 11 312 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Espace modulable
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Rénové
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 11 302 pi² 3/6/9 109,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 238 660 $ CAD/HT-HC/an 103 222 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
11 302 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
109,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 238 660 $ CAD/HT-HC/an 103 222 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 11 302 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 109,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

BUREAUX A LOUER – OFFRE RARE – CBRE vous propose un plateau de 1 050 m², en plein cœur du 9ème arrondissement, dans un immeuble à toute proximité du métro LE PELETIER, un espace d’un seul tenant qui bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond ainsi que de plusieurs espaces ouverts et d’une terrasse accessible. Plusieurs places de parking sont disponibles avec cette surface. Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

  • Charges locatives:
    12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 135 743 $ CAD/an 11 312 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace modulable
  • Rénové

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Cet immeuble de bureaux moderne situé dans un quartier recherché du 9e arrondissement se distingue par ses prestations de qualité et son accueil professionnel. Il dispose d’une hôtesse d’accueil en réception, assurant une image soignée pour les visiteurs. Des parkings et des espaces d’archives sont disponibles en sous-sol, répondant aux besoins logistiques des utilisateurs. L’accès PMR est assuré, tout comme la connectivité avec l’installation de la fibre optique. Une solution complète au cœur de Paris.

  • Ligne d'autobus
  • Concierge
  • Cour
  • Réception
  • Sous-sol
  • Entreposage de vélo
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1914
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
90 417 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 302 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38737174

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3-5 Rue Saint-Georges, 75009 Paris

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