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3-7 Rue Des Carrières 1 227–12 185 pi² d'espace disponible • Flex • 93800 Épinay-sur-Seine
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FAITS SAILLANTS
- Enveloppe technique performante : structure métallique, double bardage, bac acier
- Certification BREEAM Very Good + accessibilité A15 / A86 / RER C
- Sécurisation avancée : portail motorisé, vidéosurveillance, éclairage intelligent
CARACTÉRISTIQUES
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Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 11’6”
- Plafond exposé
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Comprend 635 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Livré brut
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 11’6”
- Plafond exposé
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes communes
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- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Livré brut
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
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- Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
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- Entreposage sécurisé
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- Détecteur de fumée
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Livré brut
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
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- Entreposage sécurisé
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- Hauteur sous poutre 3,5 m
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- Plafonds finis: 11’6”
- Plafond exposé
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Comprend 614 pi² d’espace de bureau dédié
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- Système de sécurité
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- Stores automatiques
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- Hauteur sous poutre 3,5 m
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 11’6”
- Plafond exposé
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Livré brut
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 11’6”
- Plafond exposé
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Livré brut
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 11’6”
- Plafond exposé
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Livré brut
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 11’6”
- Plafond exposé
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
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- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Livré brut
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Halle 1 | 1 270 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 049 $ CAD/HT-HC/an 3 171 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Halle 10 | 1 249 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 404 $ CAD/HT-HC/an 3 117 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Halle 12 | 1 249 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 404 $ CAD/HT-HC/an 3 117 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Halle 15 | 1 249 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 404 $ CAD/HT-HC/an 3 117 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Halle 16 | 1 227 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 759 $ CAD/HT-HC/an 3 063 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Halle 2 | 1 249 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 404 $ CAD/HT-HC/an 3 117 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Halle 3 | 1 722 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 592 $ CAD/HT-HC/an 4 299 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Halle 4 | 1 722 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 592 $ CAD/HT-HC/an 4 299 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Halle 7 | 1 249 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 404 $ CAD/HT-HC/an 3 117 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Halle 1
| Taille |
| 1 270 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 049 $ CAD/HT-HC/an 3 171 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Halle 10
| Taille |
| 1 249 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 404 $ CAD/HT-HC/an 3 117 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Halle 12
| Taille |
| 1 249 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 404 $ CAD/HT-HC/an 3 117 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Halle 15
| Taille |
| 1 249 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 404 $ CAD/HT-HC/an 3 117 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Halle 16
| Taille |
| 1 227 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 759 $ CAD/HT-HC/an 3 063 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Halle 2
| Taille |
| 1 249 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 404 $ CAD/HT-HC/an 3 117 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Halle 3
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 592 $ CAD/HT-HC/an 4 299 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Halle 4
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 592 $ CAD/HT-HC/an 4 299 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Halle 7
| Taille |
| 1 249 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 404 $ CAD/HT-HC/an 3 117 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Halle 1
| Taille | 1 270 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 635 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 11’6”
- Toilettes communes
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
RDC - Halle 10
| Taille | 1 249 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 11’6”
- Toilettes communes
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
RDC - Halle 12
| Taille | 1 249 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 11’6”
- Toilettes communes
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
RDC - Halle 15
| Taille | 1 249 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 11’6”
- Toilettes communes
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
RDC - Halle 16
| Taille | 1 227 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 614 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 11’6”
- Toilettes communes
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
RDC - Halle 2
| Taille | 1 249 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 11’6”
- Toilettes communes
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
RDC - Halle 3
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 11’6”
- Toilettes communes
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
RDC - Halle 4
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 11’6”
- Toilettes communes
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
RDC - Halle 7
| Taille | 1 249 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 11’6”
- Toilettes communes
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’ensemble immobilier affiche des standards élevés, certifié BREEAM Very Good, grâce à une conception optimisée en structure métallique, double bardage et couverture bac acier assurant durabilité, performance et faible maintenance. Les voiries et circulations sont conçues pour accueillir la logistique légère, avec éclairage automatique piloté par horloge, détecteurs de présence et gestion de luminosité. Le site est totalement sécurisé via un portail coulissant motorisé programmable et un dispositif complet de vidéosurveillance couvrant les extérieurs. Les infrastructures techniques garantissent un fonctionnement fiable, et les aménagements extérieurs facilitent la circulation, le stationnement et la gestion des flux. La localisation, immédiatement connectée aux autoroutes A15 et A86 ainsi qu’au RER C, renforce l’attractivité opérationnelle du site. Un parc d’activités moderne, cohérent et parfaitement dimensionné pour des PME exigeantes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
3-7 Rue Des Carrières
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