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Orchard Hill Park 3-86 Orchard Hill Park Dr 1 284–3 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leominster, MA 01453
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 284 à 3 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
78-82 Orchard Hill Park Dr - 1er étage
119 Total acres
- Disponible immédiatement
- 1 472 Nombre total de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ORCHARD HILL PARK
- Bed Bath & Beyond
- Best Buy
- Dick's Sporting Goods
- Kohl's
- Orange Theory Fitness
- Target Corporation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 360 pi² | Façade | Rt. 2 |
| Min. divisible | 1 284 pi² | Superficie commerciale brute | 387 318 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 47,44 AC |
| Stationnement | 2414 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 9 | Rues transversales | Harvard St |
| Superficie totale disponible | 3 360 pi² |
| Min. divisible | 1 284 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2414 places |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | Rt. 2 |
| Superficie commerciale brute | 387 318 pi² |
| Superficie totale du terrain | 47,44 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Harvard St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à quelques minutes de l'intersection de la route 2 et de l'Interstate 190, le site offre une excellente visibilité et présence. Le parc Orchard Hill desservera efficacement les marchés de Leominster-Fitchburg, ainsi que le corridor de la route 2. Il permettra aux détaillants de desservir bon nombre des collectivités qui connaissent la croissance la plus rapide à l'ouest de Boston. MAINTENANT OUVERT Joignez-vous à Target, Kohl's, Bed, Bath & Beyond et Dick's Sporting Goods dans le nouveau centre de vente au détail à usage mixte de Leominster. Le parc Orchard Hill est le premier centre de vente au détail de la région. Situé à quelques minutes de l'intersection de la route 2 et de l'Interstate 190, le site offre une excellente visibilité et présence. Le parc Orchard Hill desservera efficacement les marchés de Leominster-Fitchburg, ainsi que le corridor de la route 2. Le parc Orchard Hill offrira aux détaillants la capacité de desservir bon nombre des collectivités qui connaissent la croissance la plus rapide à l'ouest de Boston. Ne manquez pas cette occasion d'être ouvert aux affaires en 2006.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orchard Hill Park | 3-86 Orchard Hill Park Dr
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