3 A Rue Vauban 16 609–25 220 pi² d'espace disponible • Flex • 67450 Mundolsheim

IMMPROVE vous offre à la location un bâtiment de 2 331 m² comprenant une zone de stockage de plus de 1500 m² ainsi qu'un espace show-room avec bureaux et locaux sociaux. La surface peut être augmentée par un dépôt supplémentaire pour atteindre une superficie totale de 3500 m², avec les avantages d'un bâtiment indépendant doté d'une cour extérieure privative. Le bâtiment a été rénové avec une isolation extérieure. Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim regroupe plusieurs zones d'activité, notamment la ZA des Maréchaux, le parc des Découvertes et la Zone Commerciale Nord. Ces zones bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A4 à 5 minutes en voiture) et des réseaux de transports en commun (Ligne 71 et 6), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. À ce jour, la zone d'activité des Maréchaux ainsi que le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés et offrent près de 3200 emplois. De nombreuses entreprises ont déjà choisi de s'y installer, notamment SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Murs en maçonnerie + isolation . Toiture isolée . Hauteur : 4 à 6 mètres . Éclairage LED . Sol en béton . 2 portes sectionnelles électriques . SHOW-ROOM/BUREAUX : . Sol : carrelage . Murs peints . Faux plafond avec éclairage encastré . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Locaux sociaux/Sanitaires Surface RDC : 2343 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF TER Gare de Mundolsheim Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim - Mundolsheim Bus Ligne 75 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC