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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 17 192 $ CAD/an 1 433 $ CAD/mois
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RDC 2 939 pi² 3/6/9 25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 952 $ CAD/HT-HC/an 6 246 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 952 $ CAD/HT-HC/an 6 246 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC

Taille 2 939 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 17 192 $ CAD/an 1 433 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

À Mérignac, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'une superficie de 273 m², non divisibles, idéal pour accueillir vos activités. Cet espace ouvert exceptionnellement lumineux, offre un cadre de travail agréable et stimulant. Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce bureau saura répondre aux exigences des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne. ERP : 5ème catégorie . Terrasse privative en bois au RDC . plateau open space . fibre . revêtement sol pvc et moquette . plafond brut apparent type "industriel" avec grande hauteur . climatisation réversible . sanitaires communs . possibilité de racheter la cuisine équipée auprès du preneur sortant Surface RDC : 273,19 m² Situation/Transports : Tram Cadéra-Issartier (F) Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1) Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge 5 ALLÉE DES ACACIAS - LE BRIDGE 33700 MERIGNA (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Réception
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2022
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
2 939 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
25 371 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40797634

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Allée Des Acacias, 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 273,19 Immédiate 170 m²/an HT HC 39 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 273,19 m²
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