3 Ambar Dr - Woodland Crest Area 3 Parcels, 25 Acres Lot • Résidentiel • 25 Acres • 1 096 144 $ CAD • Woodland Hills, CA 91364

Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle de développement sur 25 acres dans le quartier Woodland Crest de Woodland Hills. Découvrez une rare occasion de posséder environ 25 acres de terrain de premier choix répartis sur trois parcelles fiscales contiguës dans le quartier prisé de Woodland Hills, juste au sud de Mulholland Drive, à proximité de Topanga Canyon. Ce vaste site présente un terrain vallonné avec plusieurs grandes plateformes de construction potentielles, offrant d'excellentes opportunités pour un domaine privé, un complexe ou un développement multi-résidences. Le terrain de 3,5 acres commence juste avant la barrière à la fin du cul-de-sac sur le côté droit. C'est une colline en pente ascendante vers la barrière, puis elle descend progressivement le long de l'allée pavée jusqu'à une grande zone plate qui abrite actuellement une petite structure de bureau. Elle remonte ensuite la colline pour rejoindre les parcelles de 19 acres et de 2 acres. Le propriétaire dispose d'un ancien relevé, d'un rapport de sol et de plans de construction pour la parcelle de 3,5 acres pour une nouvelle maison unifamiliale qui doivent être mis à jour et révisés selon les normes actuelles. Selon le propriétaire, il est potentiellement possible de construire plusieurs maisons sur le site de 19 acres. Aucune subdivision ou droit n'a été effectué sur les propriétés. La propriété est idéale pour les acheteurs/investisseurs/développeurs recherchant la confidentialité et une superficie substantielle, offrant une toile unique avec un environnement naturel spectaculaire. Il y a également un accès légal potentiel à une parcelle via Mulholland Drive par une servitude. Cette offre inclut la parcelle adjacente de 19 acres (APN 2173-007-004) et la parcelle de 2 acres (APN 2173-007-005), toutes deux détenues par le même propriétaire, créant un investissement remarquable en superficie combinée.