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3 Avenue De L'Opera 2 680 pi² d'espace disponible • Bureau • 75001 Paris

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  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage
  • 2 680 pi²
  • 3/6/9
  • 120,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 324 245 $ CAD/HT-HC/an 27 020 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2025-12-31
  • Charges locatives:
    3,78 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 133 $ CAD/an 844,39 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,78 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 133 $ CAD/an 844,39 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 12’6”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
4e étage 2 680 pi² 3/6/9 120,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 324 245 $ CAD/HT-HC/an 27 020 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2025-12-31

4e étage

Taille
2 680 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
120,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 324 245 $ CAD/HT-HC/an 27 020 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2025-12-31

4e étage

Taille 2 680 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 120,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2025-12-31

  • Charges locatives:
    3,78 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 133 $ CAD/an 844,39 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,78 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 133 $ CAD/an 844,39 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 12’6”
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Knight Frank vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 249 m² à louer, idéalement située au cœur du quartier Opéra – Louvre. Implantés au 4étage d'un superbe immeuble haussmannien d'angle, ces bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant élégance classique et design contemporain. Le charme de l'ancien a été sublimé : parquets en point de Hongrie, moulures d'époque et cheminées en marbre ont été préservés et mis en valeur dans un cadre résolument moderne. Les espaces bénéficient d'une rénovation haut de gamme : matériaux nobles, climatisation réverssible, éclairages design, cloisons vitrées, aménagements optimisés pour le confort et la productivité. L'ensemble offre un cadre de travail prestigieux, lumineux et raffiné, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Contactez dès à présent notre agence Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux d'exception.

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Restaurant
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1870
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
21 442 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 574 pi²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38260114

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Avenue De L'Opera, 75001 Paris

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