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3 Avenue Du Canada 2 228–9 881 pi² d'espace disponible • 91940 Les Ulis

3 Avenue Du Canada, Les Ulis 91940

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - ZETA-RDC
  • 2 336 pi²
  • 3/6/9
  • 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 832 $ CAD/HT-HC/an 2 486 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 9 124 $ CAD/an 760,32 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,16 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 375,48 $ CAD/an 31,29 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 9’10”
  • 1er étage, ste ZETA-12
  • 2 228 pi²
  • 3/6/9
  • 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 457 $ CAD/HT-HC/an 2 371 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 8 703 $ CAD/an 725,29 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 721 $ CAD/an 143,38 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1er étage, ste ZETA-13
  • 2 659 pi²
  • 3/6/9
  • 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 956 $ CAD/HT-HC/an 2 830 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 10 385 $ CAD/an 865,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 053 $ CAD/an 171,09 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1er étage, ste ZETA-14
  • 2 659 pi²
  • 3/6/9
  • 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 956 $ CAD/HT-HC/an 2 830 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 1 personne
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  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 10 385 $ CAD/an 865,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 053 $ CAD/an 171,09 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - ZETA-RDC 2 336 pi² 3/6/9 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 832 $ CAD/HT-HC/an 2 486 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste ZETA-12 2 228 pi² 3/6/9 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 457 $ CAD/HT-HC/an 2 371 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste ZETA-13 2 659 pi² 3/6/9 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 956 $ CAD/HT-HC/an 2 830 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste ZETA-14 2 659 pi² 3/6/9 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 956 $ CAD/HT-HC/an 2 830 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - ZETA-RDC

Taille
2 336 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 832 $ CAD/HT-HC/an 2 486 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste ZETA-12

Taille
2 228 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 457 $ CAD/HT-HC/an 2 371 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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1er étage, ste ZETA-13

Taille
2 659 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 956 $ CAD/HT-HC/an 2 830 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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1er étage, ste ZETA-14

Taille
2 659 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 956 $ CAD/HT-HC/an 2 830 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Maintenant

RDC - ZETA-RDC

Taille 2 336 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 9 124 $ CAD/an 760,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,16 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 375,48 $ CAD/an 31,29 $ CAD/mois
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  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
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1er étage, ste ZETA-12

Taille 2 228 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 8 703 $ CAD/an 725,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 721 $ CAD/an 143,38 $ CAD/mois
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  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 9’10”

1er étage, ste ZETA-13

Taille 2 659 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 10 385 $ CAD/an 865,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 053 $ CAD/an 171,09 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 9’10”

1er étage, ste ZETA-14

Taille 2 659 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 10 385 $ CAD/an 865,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 053 $ CAD/an 171,09 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

TECHNOPOLIS- ZETA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-1625) Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good" Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage Bureaux disponible à l'étage : 120 € HT/HC/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance BUREAUX : - Grand plateaux / Cloisonnement (selon les lots) - Bureaux rénovés (selon les lots) - Climatisation réversible - Faux-plancher technique - Ascenseurs - Parkings en s/sol et extérieurs - Contrôle d'accès - Restaurant et conciergerie d'entreprises - Local postal / Vastes espaces verts ACTIVITES: - Hauteur libre : 3m à 4,25m - Resistance au sol : 1 à 5T/m² - Accès de plain-pied par Portes Sectionnelles

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
9 881 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires_AGILYS.pdf

Liens

1 1
+33 1 85 41 02 91

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  • ID d’inscription: 40061591

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Avenue Du Canada, 91940 Les Ulis

Le Flex Propriété à 3 Avenue Du Canada, 91940 Les Ulis est actuellement disponible à louer. Contacter AGILYS - COMPTE FILLE pour plus de renseignements.

1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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3 Avenue Du Canada, Les Ulis à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 6
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un environnement verdoyant.
3 Avenue Du Canada, Les Ulis à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 6
Découvrez une architecture moderne et lumineuse, idéale pour vos projets professionnels.
3 Avenue Du Canada, Les Ulis à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 6
Bureau moderne avec de grandes baies vitrées et un cadre verdoyant.
3 Avenue Du Canada, Les Ulis à louer Photo intérieure- Image 4 de 6
Espace lumineux et spacieux idéal pour bureaux.
3 Avenue Du Canada, Les Ulis à louer Photo intérieure- Image 5 de 6
Espace lumineux idéal pour diverses activités créatives et professionnelles.
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3 Avenue Du Canada

3 Avenue Du Canada

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