Labrador 3 Avenue Du Québec 3 057–6 846 pi² d'espace disponible • Bureau • 91140 Villebon-sur-Yvette

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux climatisées au sein de l'immeuble Le Labrador à Villebon sur Yvette. Le plateau du 1er étage, d'une surface totale de 284 m² (divisibles) est rénové en open space climatisé, lumineux et dispose d'une kitchenette. Le plateau du 2ème étage, d'une surface totale de 352 m² est rénové, cloisonné, climatisé, lumineux et dispose également d'une kitchenette. Parkings extérieurs au sein d'un parc clos et sécurisé. Locaux idéalement situés au sein de la Zone d'Activité de Courtaboeuf et à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers ( N118 sortie 13, A10). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble Le Labrador - Copropriété de 3 immeubles indépendants - Site clos sécurisé - Digicode / interphone - Ascenseur - Cloisonnement de qualité au 2eme étage - Climatisation réversible sur l'ensemble des lots - Sanitaires H et F en parties communes - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Restauration à proximité - 20 Parkings extérieurs - Double porte accès extérieur pour les lots du RDC