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3 Avenue Hubert Germain 3 143 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble haussmannien de standing
- Accès transports variés
- Quartier Victor Hugo central
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, cet espace de bureaux offre un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. L’aménagement comprend neuf bureaux cloisonnés, deux vastes salles de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs ainsi qu’un espace d’accueil structuré autour d’un plan en étoile. Le charme de l’ancien est conservé avec parquet, moulures, cheminées et deux balcons filants côté façade. L’accès se fait par ascenseur et le chauffage est collectif.
-
Charges locatives: 7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 23 614 $ CAD/an 1 968 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 171 $ CAD/an 1 014 $ CAD/mois
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 2 salles de conférence
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Bureaux cloisonnés avec cachet
- Cuisine et accueil aménagés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
- Planchers de bois franc
- Balcons filants et cheminées
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 143 pi² | 3/6/9 | 107,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 680 $ CAD/HT-HC/an 28 140 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 143 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 107,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 680 $ CAD/HT-HC/an 28 140 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 3 143 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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107,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, cet espace de bureaux offre un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. L’aménagement comprend neuf bureaux cloisonnés, deux vastes salles de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs ainsi qu’un espace d’accueil structuré autour d’un plan en étoile. Le charme de l’ancien est conservé avec parquet, moulures, cheminées et deux balcons filants côté façade. L’accès se fait par ascenseur et le chauffage est collectif.
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Charges locatives: 7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 23 614 $ CAD/an 1 968 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 171 $ CAD/an 1 014 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Bureaux cloisonnés avec cachet
- Balcons filants et cheminées
- Cuisine et accueil aménagés
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble haussmannien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la place Victor Hugo, dans un quartier central et bien desservi. Les lignes de métro, bus et RER facilitent les déplacements, notamment via les stations Victor Hugo (ligne 2), Avenue Foch (RER C) et Charles de Gaulle-Étoile (RER E). L’environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. L’immeuble offre des prestations de qualité avec ascenseur, parties communes soignées et une architecture élégante.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 143 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 12 | Taille du bâtiment | 43 626 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1880 |
| Superficie totale disponible | 3 143 pi² |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 43 626 pi² |
| Année de construction | 1880 |
Présenté par
3 Avenue Hubert Germain
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