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Le Signal BBUREAUX PRÊT A L'EMPLOI A LOUER 3 Avenue Jean Jaurès 2 196 pi² d'espace disponible • Bureau • 69190 Saint-Fons
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Faits saillants
- Immeuble sécurisé
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ascenseur
- Espace cuisine
- Sanitaire sprivatifs PMR
-
Charges locatives: 2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 554 $ CAD/an 546,20 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 899 $ CAD/an 491,58 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Bureaux en étage lumineux
- Plateau cloisonné
- Sol moquette
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 2 196 pi² | 3/6/9 | 27,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 088 $ CAD/HT-HC/an 5 007 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 196 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 088 $ CAD/HT-HC/an 5 007 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 2 196 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 554 $ CAD/an 546,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 899 $ CAD/an 491,58 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux en étage lumineux
- Ascenseur
- Plateau cloisonné
- Espace cuisine
- Sol moquette
- Sanitaire sprivatifs PMR
Aperçu de la propriété
Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 204 m², située au sein de l'immeuble Le Signal, à Saint-Fons, dans un environnement tertiaire moderne bénéficiant d'une excellente accessibilité. Situés au 2? étage d'un immeuble récent et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Déjà aménagés et cloisonnés, les espaces permettent une installation rapide tout en conservant une grande souplesse d'organisation pour répondre aux besoins de votre entreprise. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort quotidien des utilisateurs. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité avec ascenseur, accès PMR, sanitaires privatifs et espaces communs soignés, offrant un environnement professionnel moderne et valorisant. Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et l'ensemble du bassin économique sud lyonnais. 5 places de stationnement privatives complètent ce bien. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux clés en main, dans un immeuble récent et parfaitement accessible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en étage lumineux - Accès PMR - Ascenseur - Immeuble sécurisé - Plateau cloisonné - Espace cuisine - Baie de brassage - Sol moquette - Pavés LED - Stores - Sanitaire sprivatifs PMR Etage : R+2
- Train de banlieue
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Le Signal BBUREAUX PRÊT A L'EMPLOI A LOUER | 3 Avenue Jean Jaurès
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